Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4030 Tune

Løvkærparken 75

Rækkehus · 130 m² · bygget 1974

Om boligen

Rækkehus på 130 m², grund på 304 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Greve Kommune (4030). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
3
Byggeår
1974
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
304 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.410.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.940.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4030 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.412 kr/m².3.288.561 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLøvkærparken gns: 25.308 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4030-snit 31.553 kr/m²-19,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.462.358 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,20 pct. siden dec. 2023
700k1,7M2,7M3,7M4,6M19921997200120052009201320172021202519. dec. 20233.200.000 kr.I dag · vores estimat3.462.358 kr.Markedet · 1992700.050 kr.Markedet · 1993812.500 kr.Markedet · 1995921.310 kr.Markedet · 19961.081.210 kr.Markedet · 19971.203.410 kr.Markedet · 1998920.010 kr.Markedet · 19991.705.340 kr.Markedet · 20001.692.860 kr.Markedet · 20011.464.710 kr.Markedet · 20021.879.150 kr.Markedet · 20031.668.680 kr.Markedet · 20041.770.730 kr.Markedet · 20052.570.750 kr.Markedet · 20062.953.990 kr.Markedet · 20073.244.150 kr.Markedet · 20082.100.020 kr.Markedet · 20092.056.210 kr.Markedet · 20102.151.500 kr.Markedet · 20112.199.990 kr.Markedet · 20122.537.470 kr.Markedet · 20132.589.730 kr.Markedet · 20142.389.920 kr.Markedet · 20152.166.710 kr.Markedet · 20162.543.060 kr.Markedet · 20172.573.350 kr.Markedet · 20182.500.550 kr.Markedet · 20192.277.470 kr.Markedet · 20202.991.820 kr.Markedet · 20214.063.930 kr.Markedet · 20223.640.390 kr.Markedet · 20233.988.660 kr.Markedet · 20243.587.480 kr.Markedet · 20253.488.940 kr.Markedet · 20264.096.820 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4030 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4030 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. dec. 2023 · Alm. Salg
3.200.000 kr.
I dag · vores estimat
3.462.358 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
  • 1995mar.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Løvkærparken 31
4030 Tune		130 m²207 m03-06-20243.295.000 kr.25.346 kr./m²
Løvkærparken 19
4030 Tune		130 m²266 m18-08-20253.305.000 kr.25.423 kr./m²
Nordgårdsvej 55
4030 Tune		130 m²53 m18-02-20242.875.000 kr.22.115 kr./m²
Nordgårdsvej 65
4030 Tune		130 m²60 m22-04-20253.324.000 kr.25.569 kr./m²
Nordgårdsvej 37
4030 Tune		130 m²91 m28-07-20263.861.617 kr.29.705 kr./m²
Nordgårdsvej 39
4030 Tune		130 m²92 m05-03-20253.100.000 kr.23.846 kr./m²
Nordgårdsvej 45
4030 Tune		130 m²99 m18-07-20243.250.000 kr.25.000 kr./m²
Nordgårdsvej 17
4030 Tune		126 m²143 m01-05-20243.095.000 kr.24.563 kr./m²
Nordgårdsvej 15
4030 Tune		126 m²146 m23-01-20253.285.000 kr.26.071 kr./m²
Lundegårdshegnet 86
4030 Tune		132 m²957 m04-09-20253.495.000 kr.26.477 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4030

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden