Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Løvholmen 10A

Rækkehus · 148 m² · bygget 1928

Om boligen

Rækkehus på 148 m², grund på 393 m², 5 værelser, opført i 1928, renoveret i 1961. Beliggende i Københavns Kommune (2720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1928
Om-/tilbygget
1961
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
79 m²
Grundareal
393 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.143.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.883.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.687 kr/m².8.013.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 1961 (65 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.650.738 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+408,35 pct. siden sep. 1997
771k3,7M6,6M9,5M12,4M19921996200020042008201220162020202430. sep. 19971.505.000 kr.I dag · vores estimat7.650.738 kr.Markedet · 19921.123.764 kr.Markedet · 19931.024.900 kr.Markedet · 19941.218.188 kr.Markedet · 19951.111.628 kr.Markedet · 19961.424.352 kr.Markedet · 19971.505.012 kr.Markedet · 19981.648.128 kr.Markedet · 19992.175.896 kr.Markedet · 20001.978.168 kr.Markedet · 20012.305.988 kr.Markedet · 20022.530.060 kr.Markedet · 20032.672.288 kr.Markedet · 20043.392.752 kr.Markedet · 20053.680.464 kr.Markedet · 20065.186.512 kr.Markedet · 20073.953.376 kr.Markedet · 20083.661.668 kr.Markedet · 20093.361.228 kr.Markedet · 20103.984.604 kr.Markedet · 20113.180.520 kr.Markedet · 20123.756.388 kr.Markedet · 20133.700.000 kr.Markedet · 20144.522.288 kr.Markedet · 20155.322.820 kr.Markedet · 20165.358.636 kr.Markedet · 20174.068.224 kr.Markedet · 20186.920.332 kr.Markedet · 20196.668.584 kr.Markedet · 20207.117.912 kr.Markedet · 20218.077.544 kr.Markedet · 20229.702.288 kr.Markedet · 20238.635.800 kr.Markedet · 20248.093.972 kr.Markedet · 20259.022.820 kr.Markedet · 202612.353.412 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1997 · Alm. Salg
1.505.000 kr.
I dag · vores estimat
7.650.738 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997sep.Solgt, alm. frit salg1.505.000 kr.
  • 1961Ombygning
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Løvholmen 10
2720 Vanløse		128 m²6 m30-10-20248.995.000 kr.70.273 kr./m²
Katholmvej 1B
2720 Vanløse		148 m²377 m14-08-20269.650.000 kr.65.203 kr./m²
Egelykkevej 5, st. tv
2720 Vanløse		151 m²857 m13-02-20257.750.000 kr.51.325 kr./m²
Tornestykket 3
2720 Vanløse		135 m²367 m16-02-20258.495.000 kr.62.926 kr./m²
Tyborøn Allé 89B
2720 Vanløse		137 m²840 m28-08-20258.900.000 kr.64.964 kr./m²
Dysseager 31
2720 Vanløse		130 m²744 m04-01-20267.400.000 kr.56.923 kr./m²
Slotsherrensvej 131B
2720 Vanløse		140 m²1,7 km29-09-20244.400.000 kr.31.429 kr./m²
Åbjergvej 5A
2720 Vanløse		122 m²779 m04-06-202610.498.000 kr.86.049 kr./m²
Katrinedalsvej 47A
2720 Vanløse		114 m²373 m12-05-20268.350.000 kr.73.246 kr./m²
Slotsherrensvej 74
2720 Vanløse		128 m²1,3 km10-02-20255.700.000 kr.44.531 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden