Løvertværvej 9, Stødov, 8420 Knebel — Fritidshus / sommerhus · 49 m² · bygget 1971 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 49 m², grund på 1.240 m², 4 værelser, opført i 1971, renoveret i 1982. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1982
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 49 m²
Samlet bygningsareal: 49 m²
Bebygget areal: 49 m²
Grundareal: 1240 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 740.000 kr.
Offentlig grundværdi: 310.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 18 handler i StødovMedian pris/m² for fritidshus i Stødov (8420, sidste 24 mdr.): 22.866 kr/m² × 49 m².1.120.434 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.137.317 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+224,95 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 49 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg: 350.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.137.317 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majEjerandel overdraget
2018okt.Solgt, familiehandel350.000 kr.
1982Ombygning
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl. Kirkebjerg 60, Stødov 8420 Knebel	52 m²	62 m	19-02-2026	1.458.000 kr.	28.038 kr./m²
Skrænten 13, Stødov 8420 Knebel	52 m²	349 m	07-08-2026	1.425.000 kr.	27.404 kr./m²
Kirkestien 11 8420 Knebel	52 m²	530 m	31-07-2026	1.920.000 kr.	36.923 kr./m²
Kirkestien 11 8420 Knebel	52 m²	530 m	16-06-2026	1.920.000 kr.	36.923 kr./m²
Skrænten 9, Stødov 8420 Knebel	54 m²	294 m	06-08-2026	1.450.000 kr.	26.852 kr./m²
Skrænten 9, Stødov 8420 Knebel	54 m²	294 m	09-02-2026	1.475.000 kr.	27.315 kr./m²
Skrænten 9, Stødov 8420 Knebel	54 m²	294 m	04-04-2024	1.335.000 kr.	24.722 kr./m²
Egehøj 1, Esby 8420 Knebel	48 m²	1,2 km	11-12-2023	675.000 kr.	14.062 kr./m²
Kirkestien 61, Stødov 8420 Knebel	56 m²	362 m	15-11-2024	1.245.000 kr.	22.232 kr./m²
Gribvej 11, Esby 8420 Knebel	49 m²	1,6 km	24-07-2026	715.000 kr.	14.592 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu