Løven 27

Rækkehus · 114 m² · bygget 1970

Om boligen

Rækkehus på 114 m², grund på 205 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Egedal Kommune (3650). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 205 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.505.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.690.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.804 kr/m².2.599.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLøven gns: 22.382 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3650-snit 28.105 kr/m²-20,40 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.923.843 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,59 pct. siden mar. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg: 3.345.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.923.843 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg3.345.000 kr.
2018aug.Ejerskifte
1984jun.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Løven 31 3650 Ølstykke	114 m²	36 m	18-02-2025	3.050.000 kr.	26.754 kr./m²
Løven 33 3650 Ølstykke	114 m²	48 m	16-01-2024	2.400.000 kr.	21.053 kr./m²
Løven 3 3650 Ølstykke	114 m²	110 m	02-01-2025	2.298.000 kr.	20.158 kr./m²
Skytten 19 3650 Ølstykke	114 m²	45 m	21-10-2024	2.695.000 kr.	23.640 kr./m²
Skytten 18 3650 Ølstykke	114 m²	45 m	09-04-2026	2.695.000 kr.	23.640 kr./m²
Skytten 21 3650 Ølstykke	114 m²	64 m	19-11-2023	2.350.000 kr.	20.614 kr./m²
Stenbukken 13 3650 Ølstykke	114 m²	69 m	05-03-2024	2.543.000 kr.	22.307 kr./m²
Stenbukken 6 3650 Ølstykke	114 m²	100 m	22-06-2025	2.670.000 kr.	23.421 kr./m²
Stenbukken 20 3650 Ølstykke	114 m²	104 m	15-06-2025	2.795.000 kr.	24.518 kr./m²
Stenbukken 2 3650 Ølstykke	114 m²	116 m	15-01-2025	2.500.000 kr.	21.930 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu