Løvegade 59, 2. tv

Ejerlejlighed · 38 m² · bygget 1900

Om boligen

Ejerlejlighed på 38 m², 1 værelser, opført i 1900, renoveret i 1991. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 1
Etager: 2
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1991
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 38 m²
Samlet bygningsareal: 293 m²
Bebygget areal: 175 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 631.000 kr.
Offentlig grundværdi: 230.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.997 kr/m².1.049.950 kr.
2Boligareal mindre end typisk38 m² vs. 48 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering653.696 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+4,59 pct. siden maj 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 38 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. maj 2001 · Alm. Salg: 350.000 kr.
14. jul. 2003 · Alm. Salg: 455.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg: 625.000 kr.
I dag · vores estimat: 653.696 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majSolgt, alm. frit salg625.000 kr.
2003jul.Solgt, alm. frit salg455.000 kr.
2001majSolgt, alm. frit salg350.000 kr.
1991aug.Ejerskifte
Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Løvegade 59, 2. th 4200 Slagelse	48 m²	0 m	27-08-2025	1.095.000 kr.	22.812 kr./m²
Løvegade 64, 1. 4200 Slagelse	25 m²	84 m	04-11-2025	1.100.000 kr.	44.000 kr./m²
Løvegade 22B, 2. mf 4200 Slagelse	65 m²	260 m	07-08-2026	1.351.000 kr.	20.785 kr./m²
Løvegade 59, 1. th 4200 Slagelse	68 m²	0 m	06-10-2026	1.498.000 kr.	22.029 kr./m²
Nansensgade 14, 2. 16 4200 Slagelse	36 m²	120 m	02-07-2026	675.000 kr.	18.750 kr./m²
Nansensgade 14, st. 4 4200 Slagelse	36 m²	120 m	22-06-2026	700.000 kr.	19.444 kr./m²
Nansensgade 3, st. th 4200 Slagelse	49 m²	47 m	06-07-2025	1.315.000 kr.	26.837 kr./m²
Nansensgade 14, st. 2 4200 Slagelse	49 m²	120 m	26-06-2026	817.500 kr.	16.684 kr./m²
Sdr.Stationsvej 25, 1. th 4200 Slagelse	50 m²	214 m	02-07-2026	1.098.000 kr.	21.960 kr./m²
Ndr.Stationsvej 14S, 1. 5 4200 Slagelse	51 m²	387 m	19-02-2026	850.000 kr.	16.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu