Løvegade 39

Villa · 250 m² · bygget 1907

Om boligen

Villa på 250 m², grund på 353 m², 9 værelser, opført i 1907. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 2
Byggeår: 1907
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 250 m²
Samlet bygningsareal: 263 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 353 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.405 kr/m².3.931.777 kr.
2Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering3.798.463 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+203,88 pct. siden jun. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 250 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2003 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.798.463 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009sep.Ejerandel overdraget
2003jun.Solgt, familiehandel1.250.000 kr.
1993jan.Ejerskifte
1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Løvegade 82 4200 Slagelse	134 m²	461 m	09-03-2025	1.975.000 kr.	14.739 kr./m²
Oehlenschlægersgade 8 4200 Slagelse	276 m²	177 m	16-02-2026	4.900.000 kr.	17.754 kr./m²
Skovsøgade 17 4200 Slagelse	234 m²	576 m	15-08-2024	3.895.000 kr.	16.645 kr./m²
Oehlenschlægersgade 20 4200 Slagelse	214 m²	257 m	10-03-2025	3.225.000 kr.	15.070 kr./m²
Fløjtevej 1 4200 Slagelse	240 m²	1,3 km	08-07-2025	3.995.000 kr.	16.646 kr./m²
Thomsensvej 11 4200 Slagelse	216 m²	574 m	22-11-2025	2.300.000 kr.	10.648 kr./m²
Svendsgade 19 4200 Slagelse	204 m²	219 m	15-06-2026	2.100.000 kr.	10.294 kr./m²
Klostergade 3 4200 Slagelse	283 m²	643 m	08-07-2026	7.777.777 kr.	27.483 kr./m²
Herthalund 32 4200 Slagelse	252 m²	1,6 km	18-03-2024	5.700.000 kr.	22.619 kr./m²
Mariendals Alle 30 4200 Slagelse	284 m²	671 m	23-03-2025	3.450.000 kr.	12.148 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu