Løve-Kjæret 2, Udsholt

Fritidshus · 62 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 62 m², grund på 1.273 m², 3 værelser, opført i 1966, renoveret i 2006. Beliggende i Gribskov Kommune (3230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 62 m²
Samlet bygningsareal: 62 m²
Bebygget areal: 62 m²
Grundareal: 1273 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.151.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.570.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 139 handler i UdsholtMedian pris/m² for fritidshus i Udsholt (3230, sidste 24 mdr.): 31.111 kr/m² × 62 m².1.928.882 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.981.948 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,39 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. nov. 2020 · Alm. Salg: 1.130.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.981.948 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020nov.Solgt, alm. frit salg1.130.000 kr.
2006Ombygning
1998majEjerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Løve-Kjæret 9, Udsholt 3230 Græsted	90 m²	133 m	15-11-2025	2.800.000 kr.	31.111 kr./m²
Skovbovej 22, Udsholt 3230 Græsted	60 m²	152 m	19-08-2026	1.475.000 kr.	24.583 kr./m²
Sandagervej 11, Udsholt 3230 Græsted	64 m²	245 m	11-06-2024	2.245.000 kr.	35.078 kr./m²
Tofteager 12, Udsholt 3230 Græsted	63 m²	535 m	30-04-2025	1.250.000 kr.	19.841 kr./m²
Limgravs-Åsen 7, Udsholt 3230 Græsted	66 m²	182 m	01-10-2026	3.550.000 kr.	53.788 kr./m²
Krebs-Kjæret 8, Udsholt 3230 Græsted	60 m²	481 m	22-12-2025	2.580.000 kr.	43.000 kr./m²
Tofteager 28, Udsholt 3230 Græsted	60 m²	494 m	15-07-2025	2.395.000 kr.	39.917 kr./m²
Bred-Ager 17, Udsholt 3230 Græsted	65 m²	417 m	04-06-2026	2.600.000 kr.	40.000 kr./m²
Bred-Ager 17, Udsholt 3230 Græsted	65 m²	417 m	08-10-2025	1.850.000 kr.	28.462 kr./m²
Holmevej 2, Udsholt 3230 Græsted	59 m²	425 m	29-05-2026	1.520.000 kr.	25.763 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu