Løve-Kjæret 1, Udsholt

Fritidshus · 100 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 100 m², grund på 1.329 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 1970. Beliggende i Gribskov Kommune (3230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1970
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 1329 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.728.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.587.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 139 handler i UdsholtMedian pris/m² for fritidshus i Udsholt (3230, sidste 24 mdr.): 31.111 kr/m² × 100 m².3.111.100 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.388.346 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+163,68 pct. siden maj 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg: 1.285.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.388.346 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017majSolgt, alm. frit salg1.285.000 kr.
2007mar.Ejerskifte
1981sep.Ejerskifte
1970Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Løve-Kjæret 9, Udsholt 3230 Græsted	90 m²	132 m	15-11-2025	2.800.000 kr.	31.111 kr./m²
Weypils-Åsen 40, Udsholt 3230 Græsted	99 m²	391 m	31-03-2026	2.600.000 kr.	26.263 kr./m²
Boels-Ager 19, Udsholt 3230 Græsted	101 m²	433 m	26-01-2026	4.200.000 kr.	41.584 kr./m²
Sandagervej 27, Udsholt 3230 Græsted	104 m²	224 m	08-04-2025	2.900.000 kr.	27.885 kr./m²
Hvedevænget 18, Udsholt 3230 Græsted	100 m²	601 m	22-07-2025	2.100.000 kr.	21.000 kr./m²
Rævehaugen 7, Udsholt 3230 Græsted	99 m²	626 m	05-08-2026	7.500.000 kr.	75.758 kr./m²
Skovbovej 21, Udsholt 3230 Græsted	108 m²	112 m	23-02-2026	2.175.000 kr.	20.139 kr./m²
Fyrrestien 11, Udsholt 3230 Græsted	98 m²	616 m	28-06-2025	11.150.000 kr.	113.776 kr./m²
Bygvænget 16, Udsholt 3230 Græsted	99 m²	720 m	23-04-2026	3.200.000 kr.	32.323 kr./m²
Krebs-Kjæret 12, Udsholt 3230 Græsted	96 m²	551 m	03-10-2025	3.350.000 kr.	34.896 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu