Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9870 Sindal

Løthvej 96, Lendum

Landejendom · 173 m² · bygget 1931

Om boligen

Landejendom på 173 m², grund på 89.265 m², 4 værelser, opført i 1931, renoveret i 1993. Beliggende i Hjørring Kommune (9870). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1931
Om-/tilbygget
1993
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
89265 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
151.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.744 kr/m².3.203.000 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk173 m² vs. 213 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)89265 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.488.064 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+113,34 pct. siden maj 2021
134k5,2M10,2M15,3M20,3M199219972003200720112015201920239. maj 20211.635.000 kr.I dag · vores estimat3.488.064 kr.Markedet · 1992169.886 kr.Markedet · 1993182.169 kr.Markedet · 1995386.828 kr.Markedet · 1996626.260 kr.Markedet · 1997456.720 kr.Markedet · 19991.855.598 kr.Markedet · 20002.892.560 kr.Markedet · 20011.588.659 kr.Markedet · 2003670.721 kr.Markedet · 20042.245.194 kr.Markedet · 20051.209.616 kr.Markedet · 20061.796.259 kr.Markedet · 20073.249.286 kr.Markedet · 20081.450.432 kr.Markedet · 20098.350.364 kr.Markedet · 2010134.248 kr.Markedet · 20112.842.563 kr.Markedet · 20122.768.000 kr.Markedet · 20136.837.306 kr.Markedet · 2014771.753 kr.Markedet · 20152.059.046 kr.Markedet · 20161.073.638 kr.Markedet · 20171.441.609 kr.Markedet · 20183.798.215 kr.Markedet · 20195.556.760 kr.Markedet · 20201.680.349 kr.Markedet · 20211.615.301 kr.Markedet · 202218.681.924 kr.Markedet · 20234.699.718 kr.Markedet · 20242.111.465 kr.Markedet · 20251.831.724 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9870 (landejendom)

Markedsudvikling i 9870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. maj 2021 · Alm. Salg
1.635.000 kr.
I dag · vores estimat
3.488.064 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majSolgt, alm. frit salg1.635.000 kr.
  • 2005sep.Ejerskifte
  • 1993Ombygning
  • 1982aug.Ejerskifte
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rammelhøjvej 49, Lendum
9870 Sindal		180 m²3,4 km22-10-20242.200.000 kr.12.222 kr./m²
Skærumvej 116, Lendum
9870 Sindal		187 m²3,3 km09-09-20252.050.000 kr.10.963 kr./m²
Tislumvej 502, Hørmested
9870 Sindal		133 m²3,7 km26-06-20251.450.000 kr.10.902 kr./m²
Højbjergvej 120
9870 Sindal		204 m²4,4 km21-11-20242.795.000 kr.13.701 kr./m²
Enghavevej 52, Lendum
9870 Sindal		257 m²2,0 km07-11-20242.600.000 kr.10.117 kr./m²
Nymarksvej 31, Tolne
9870 Sindal		158 m²8,6 km18-05-20254.400.000 kr.27.848 kr./m²
Frederikshavnsvej 575, Tolne
9870 Sindal		210 m²8,9 km06-04-20257.100.000 kr.33.810 kr./m²
Birketvej 105, Hørmested
9870 Sindal		219 m²8,8 km25-02-20244.400.000 kr.20.091 kr./m²
Mølskovvej 140
9870 Sindal		249 m²8,8 km13-11-20242.710.000 kr.10.884 kr./m²
Rammelhøjvej 274, Hørmested
9870 Sindal		337 m²5,6 km29-12-20252.325.000 kr.6.899 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden