Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5856 Ryslinge

Lørupvej 5

Villa · 97 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 97 m², grund på 1.827 m², 3 værelser, opført i 1952. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5856). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
97 m²
Samlet bygningsareal
57 m²
Bebygget areal
57 m²
Grundareal
1827 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
600.000 kr.
Offentlig grundværdi
94.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5856 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.093 kr/m².998.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.069.552 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,84 pct. siden okt. 2024
93k426k760k1,1M1,4M19921996200020042008201220162020202431. okt. 2024900.000 kr.I dag · vores estimat1.069.552 kr.Markedet · 1992402.744 kr.Markedet · 1993246.380 kr.Markedet · 1994445.133 kr.Markedet · 1995375.972 kr.Markedet · 1996532.336 kr.Markedet · 1997278.681 kr.Markedet · 1998160.438 kr.Markedet · 1999487.813 kr.Markedet · 2000688.021 kr.Markedet · 2001742.147 kr.Markedet · 2002687.827 kr.Markedet · 2003633.022 kr.Markedet · 2004654.653 kr.Markedet · 2005585.686 kr.Markedet · 2006689.379 kr.Markedet · 2007214.952 kr.Markedet · 20081.148.965 kr.Markedet · 2009945.362 kr.Markedet · 20101.138.780 kr.Markedet · 2011786.864 kr.Markedet · 2012575.113 kr.Markedet · 2013396.924 kr.Markedet · 2014839.438 kr.Markedet · 2015706.742 kr.Markedet · 2016751.362 kr.Markedet · 2017900.257 kr.Markedet · 2018755.921 kr.Markedet · 2019666.390 kr.Markedet · 2020610.518 kr.Markedet · 2021912.091 kr.Markedet · 20221.031.789 kr.Markedet · 20231.253.919 kr.Markedet · 2024818.292 kr.Markedet · 2025974.947 kr.Markedet · 2026938.669 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5856 (villa)

Markedsudvikling i 5856 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg
900.000 kr.
I dag · vores estimat
1.069.552 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
  • 2019sep.Ejerskifte
  • 1986okt.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Graabjergvej 18
5856 Ryslinge		95 m²240 m09-11-2025800.000 kr.8.421 kr./m²
Brinken 2
5856 Ryslinge		96 m²689 m10-09-2024895.000 kr.9.323 kr./m²
Snerlevænget 2
5856 Ryslinge		99 m²728 m29-09-20251.100.000 kr.11.111 kr./m²
Snerlevænget 9
5856 Ryslinge		99 m²795 m09-07-20251.000.000 kr.10.101 kr./m²
Snerlevænget 11
5856 Ryslinge		99 m²810 m24-08-20251.250.000 kr.12.626 kr./m²
Hesselhavevej 4
5856 Ryslinge		102 m²731 m26-08-20251.475.000 kr.14.461 kr./m²
Kildegaardsvej 3
5856 Ryslinge		98 m²1,4 km04-08-2024770.000 kr.7.857 kr./m²
Skovkrogen 6
5856 Ryslinge		87 m²640 m31-07-2024615.000 kr.7.069 kr./m²
Tjørnevænget 23
5856 Ryslinge		105 m²863 m28-05-20251.000.000 kr.9.524 kr./m²
Irisvænget 3
5856 Ryslinge		103 m²1,1 km27-08-20251.075.000 kr.10.437 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5856

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden