Lønvænget 6

Fritidshus · 79 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 79 m², grund på 1.653 m², 2 værelser, opført i 1971. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 79 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 1653 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.514.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.943.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.297 kr/m².3.244.559 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLønvænget gns: 39.287 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 45.339 kr/m²-13,30 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.027.503 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+240,17 pct. siden maj 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. maj 2016 · Alm. Salg: 890.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.027.503 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016majSolgt, alm. frit salg890.000 kr.
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lønvænget 1 3390 Hundested	59 m²	81 m	19-02-2025	3.517.546 kr.	59.619 kr./m²
Lønvænget 8 3390 Hundested	140 m²	42 m	08-08-2026	5.500.137 kr.	39.287 kr./m²
Bavnevejen 24 3390 Hundested	77 m²	144 m	14-11-2023	2.700.000 kr.	35.065 kr./m²
Merianstien 4 3390 Hundested	82 m²	492 m	21-08-2024	4.057.913 kr.	49.487 kr./m²
Solbærvænget 2 3390 Hundested	76 m²	663 m	17-09-2025	1.925.000 kr.	25.329 kr./m²
Kirkebondevej 37 3390 Hundested	73 m²	691 m	10-04-2025	2.895.000 kr.	39.658 kr./m²
Sønellikevej 10 3390 Hundested	73 m²	813 m	05-01-2026	3.200.000 kr.	43.836 kr./m²
Fåretoften 9 3390 Hundested	88 m²	516 m	14-10-2025	2.745.000 kr.	31.193 kr./m²
Hvedemarken 10 3390 Hundested	90 m²	383 m	11-03-2026	3.110.000 kr.	34.556 kr./m²
Natskyggevej 5 3390 Hundested	80 m²	1,5 km	28-04-2024	2.795.000 kr.	34.938 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu