Lønvænget 16

Fritidshus · 98 m² · bygget 1962

Om boligen

Fritidshus på 98 m², grund på 1.671 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 2007. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 1671 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 363.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.239 kr/m².4.377.045 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLønvænget gns: 48.152 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 44.659 kr/m²+7,80 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering3.748.724 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,28 pct. siden maj 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2023 · Alm. Salg: 3.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.748.724 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023majSolgt, alm. frit salg3.595.000 kr.
2016apr.Ejerskifte
2007Ombygning
2005dec.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lønvænget 1 3390 Hundested	59 m²	192 m	19-02-2025	3.517.546 kr.	59.619 kr./m²
Urtehaven 12 3390 Hundested	98 m²	363 m	04-12-2025	4.025.000 kr.	41.071 kr./m²
Skovkanten 14 3390 Hundested	105 m²	210 m	29-06-2026	2.700.000 kr.	25.714 kr./m²
Hvedemarken 10 3390 Hundested	90 m²	430 m	11-03-2026	3.110.000 kr.	34.556 kr./m²
Mirabellestien 3 3390 Hundested	92 m²	796 m	24-07-2024	2.495.000 kr.	27.120 kr./m²
Fåretoften 9 3390 Hundested	88 m²	554 m	14-10-2025	2.745.000 kr.	31.193 kr./m²
Klitrosevej 21 3390 Hundested	108 m²	594 m	17-06-2025	14.250.000 kr.	131.944 kr./m²
Bavnevejen 1C 3390 Hundested	110 m²	584 m	17-06-2025	3.695.000 kr.	33.591 kr./m²
Bygtoften 12 3390 Hundested	113 m²	444 m	08-04-2025	3.175.000 kr.	28.097 kr./m²
Merianstien 4 3390 Hundested	82 m²	411 m	21-08-2024	4.057.913 kr.	49.487 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu