Lønvænget 14

Fritidshus · 86 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 86 m², grund på 1.801 m², 3 værelser, opført i 1973. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 1801 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.623.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.812.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.270 kr/m².3.515.059 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLønvænget gns: 39.287 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 45.339 kr/m²-13,30 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.082.454 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+174,00 pct. siden nov. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. nov. 2019 · Alm. Salg: 1.125.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.082.454 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019nov.Solgt, familiehandel1.125.000 kr.
1973Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1973

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lønvænget 1 3390 Hundested	59 m²	205 m	19-02-2025	3.517.546 kr.	59.619 kr./m²
Lønvænget 8 3390 Hundested	140 m²	100 m	08-08-2026	5.500.137 kr.	39.287 kr./m²
Fåretoften 9 3390 Hundested	88 m²	588 m	14-10-2025	2.745.000 kr.	31.193 kr./m²
Merianstien 4 3390 Hundested	82 m²	450 m	21-08-2024	4.057.913 kr.	49.487 kr./m²
Hvedemarken 10 3390 Hundested	90 m²	462 m	11-03-2026	3.110.000 kr.	34.556 kr./m²
Bavnevejen 24 3390 Hundested	77 m²	242 m	14-11-2023	2.700.000 kr.	35.065 kr./m²
Mirabellestien 3 3390 Hundested	92 m²	828 m	24-07-2024	2.495.000 kr.	27.120 kr./m²
Bavnevejen 44 3390 Hundested	100 m²	195 m	09-04-2026	3.995.000 kr.	39.950 kr./m²
Urtehaven 12 3390 Hundested	98 m²	402 m	04-12-2025	4.025.000 kr.	41.071 kr./m²
Klithøjvej 1 3390 Hundested	85 m²	1,4 km	28-05-2026	3.005.000 kr.	35.353 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu