Løntoften 5

Villa · 140 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Helsingør Kommune (3070). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.068 kr/m².4.446.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLøntoften gns: 29.861 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3070-snit 42.377 kr/m²-29,50 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.839.147 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+130,44 pct. siden feb. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3070 (villa)

Markedsudvikling i 3070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. feb. 2009 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.839.147 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009feb.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
1997aug.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Løntoften 25 3070 Snekkersten	144 m²	114 m	28-04-2025	4.300.000 kr.	29.861 kr./m²
Løntoften 17 3070 Snekkersten	170 m²	93 m	05-08-2025	7.450.000 kr.	43.824 kr./m²
Hasselhøj 10 3070 Snekkersten	139 m²	73 m	29-09-2025	3.995.000 kr.	28.741 kr./m²
Elmebakken 15 3070 Snekkersten	138 m²	198 m	05-12-2024	5.025.000 kr.	36.413 kr./m²
Elmebakken 17 3070 Snekkersten	143 m²	215 m	11-01-2024	3.900.000 kr.	27.273 kr./m²
K A Hasselbalchs Vej 50 3070 Snekkersten	140 m²	392 m	14-07-2024	4.200.000 kr.	30.000 kr./m²
K A Hasselbalchs Vej 34 3070 Snekkersten	139 m²	338 m	08-06-2024	3.750.000 kr.	26.978 kr./m²
Elmebakken 9 3070 Snekkersten	135 m²	134 m	21-10-2024	3.195.000 kr.	23.667 kr./m²
Rønnevænget 5 3070 Snekkersten	134 m²	132 m	29-04-2025	4.800.000 kr.	35.821 kr./m²
P W Tegners Vej 43 3070 Snekkersten	137 m²	423 m	22-09-2026	3.850.000 kr.	28.102 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu