Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3070 Snekkersten

Løntoften 49

Villa · 161 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 860 m², 4 værelser, opført i 1963, renoveret i 1972. Beliggende i Helsingør Kommune (3070).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
860 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.144.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.012.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.704 kr/m².4.670.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLøntoften gns: 29.861 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3070-snit 42.377 kr/m²-29,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.616.600 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+418,72 pct. siden feb. 1993
609k2,4M4,1M5,8M7,6M1992199620002004200820122016202020244. feb. 1993890.000 kr.I dag · vores estimat4.616.600 kr.Markedet · 1992763.623 kr.Markedet · 1993872.781 kr.Markedet · 19941.018.003 kr.Markedet · 19951.119.755 kr.Markedet · 1996664.769 kr.Markedet · 19971.358.518 kr.Markedet · 19981.772.127 kr.Markedet · 19991.960.497 kr.Markedet · 20002.995.888 kr.Markedet · 20012.146.613 kr.Markedet · 20022.362.192 kr.Markedet · 20032.191.371 kr.Markedet · 20042.163.679 kr.Markedet · 20053.852.086 kr.Markedet · 20063.394.524 kr.Markedet · 20074.716.978 kr.Markedet · 20084.285.659 kr.Markedet · 20093.050.789 kr.Markedet · 20103.596.096 kr.Markedet · 20113.577.742 kr.Markedet · 20121.811.250 kr.Markedet · 20133.879.456 kr.Markedet · 20143.414.810 kr.Markedet · 20153.695.594 kr.Markedet · 20163.405.633 kr.Markedet · 20174.053.497 kr.Markedet · 20183.955.931 kr.Markedet · 20194.585.119 kr.Markedet · 20204.799.088 kr.Markedet · 20214.784.920 kr.Markedet · 20225.262.607 kr.Markedet · 20234.956.868 kr.Markedet · 20244.706.996 kr.Markedet · 20256.574.113 kr.Markedet · 20265.938.485 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3070 (villa)

Markedsudvikling i 3070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. feb. 1993 · Alm. Salg
890.000 kr.
I dag · vores estimat
4.616.600 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993feb.Solgt, alm. frit salg890.000 kr.
  • 1972Ombygning
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Løntoften 17
3070 Snekkersten		170 m²267 m05-08-20257.450.000 kr.43.824 kr./m²
Løntoften 25
3070 Snekkersten		144 m²210 m28-04-20254.300.000 kr.29.861 kr./m²
K A Hasselbalchs Vej 84
3070 Snekkersten		160 m²307 m20-11-20234.500.000 kr.28.125 kr./m²
P W Tegners Vej 58
3070 Snekkersten		162 m²437 m04-12-20244.600.000 kr.28.395 kr./m²
K A Hasselbalchs Vej 56
3070 Snekkersten		154 m²186 m27-08-20244.475.000 kr.29.058 kr./m²
K A Hasselbalchs Vej 32
3070 Snekkersten		150 m²138 m28-09-20264.150.000 kr.27.667 kr./m²
Rønnevænget 19
3070 Snekkersten		171 m²189 m16-07-20244.500.000 kr.26.316 kr./m²
P W Tegners Vej 91
3070 Snekkersten		153 m²348 m11-02-20253.750.000 kr.24.510 kr./m²
P W Tegners Vej 52
3070 Snekkersten		154 m²399 m02-07-20265.175.000 kr.33.604 kr./m²
Piletoften 28
3070 Snekkersten		148 m²148 m11-01-20243.800.000 kr.25.676 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden