Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Lønstrupvej 459, Vennebjerg

Landejendom · 241 m² · bygget 1900

Om boligen

Landejendom på 241 m², grund på 29.821 m², 8 værelser, opført i 1900, renoveret i 2011. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
241 m²
Samlet bygningsareal
213 m²
Bebygget areal
213 m²
Grundareal
29821 m²
Udestue
32 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
166.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.021 kr/m².2.911.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)29821 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.769.170 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011Ombygning
  • 2009jan.Ejerandel overdraget
  • 2004dec.Ejerandel overdraget
  • 2002mar.Ejerskifte
  • 1989apr.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lønstrupvej 560, Vennebjerg
9800 Hjørring		223 m²988 m22-10-20251.700.000 kr.7.623 kr./m²
Lønstrupvej 639, Vennebjerg
9800 Hjørring		352 m²1,7 km31-07-20264.200.000 kr.11.932 kr./m²
Løkkegårdsvej 7, Vennebjerg
9800 Hjørring		245 m²1,8 km16-04-20243.165.000 kr.12.918 kr./m²
Søndermøllevej 219
9800 Hjørring		248 m²3,0 km14-09-20254.335.000 kr.17.480 kr./m²
Skallerupvej 456, Sønderlev
9800 Hjørring		285 m²2,3 km24-03-20241.950.000 kr.6.842 kr./m²
Stensgårdsvej 13, Nr Harritsl
9800 Hjørring		157 m²1,6 km02-03-20241.535.000 kr.9.777 kr./m²
Søndermøllevej 44
9800 Hjørring		158 m²2,6 km17-10-20241.625.000 kr.10.285 kr./m²
Nørremøllevej 4, Skallerup
9800 Hjørring		311 m²3,8 km17-07-20252.251.000 kr.7.238 kr./m²
Møllebakkevej 146A, Lønstrup
9800 Hjørring		171 m²3,8 km23-07-20244.100.000 kr.23.977 kr./m²
Munkedalsvej 103, Snarup
9800 Hjørring		192 m²5,2 km20-10-20244.250.000 kr.22.135 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden