Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Lønstrupvej 45, Vennebjerg

Villa · 145 m² · bygget 1908

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 7.474 m², 5 værelser, opført i 1908, renoveret i 1970. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1908
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
89 m²
Bebygget areal
89 m²
Grundareal
7474 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.193.000 kr.
Offentlig grundværdi
480.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.702 kr/m².1.525.900 kr.
  2. 2Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)7474 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.400.233 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+852,47 pct. siden jan. 2008
252k789k1,3M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202429. jan. 2008252.000 kr.I dag · vores estimat2.400.233 kr.Markedet · 1992564.920 kr.Markedet · 1993584.205 kr.Markedet · 1994572.605 kr.Markedet · 1995582.175 kr.Markedet · 1996676.570 kr.Markedet · 1997692.375 kr.Markedet · 1998775.025 kr.Markedet · 1999757.480 kr.Markedet · 2000832.735 kr.Markedet · 2001901.610 kr.Markedet · 2002818.090 kr.Markedet · 2003863.620 kr.Markedet · 2004880.295 kr.Markedet · 2005975.995 kr.Markedet · 20061.089.530 kr.Markedet · 20071.178.705 kr.Markedet · 20081.078.510 kr.Markedet · 20091.300.795 kr.Markedet · 20101.325.590 kr.Markedet · 20111.038.055 kr.Markedet · 20121.367.350 kr.Markedet · 20131.228.585 kr.Markedet · 20141.140.860 kr.Markedet · 20151.175.660 kr.Markedet · 20161.223.945 kr.Markedet · 20171.414.475 kr.Markedet · 20181.400.990 kr.Markedet · 20191.413.750 kr.Markedet · 20201.611.095 kr.Markedet · 20211.457.975 kr.Markedet · 20221.686.495 kr.Markedet · 20231.743.335 kr.Markedet · 20241.779.005 kr.Markedet · 20251.628.930 kr.Markedet · 20261.684.175 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jan. 2008 · Alm. Salg
252.000 kr.
I dag · vores estimat
2.400.233 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jan.Solgt, andet252.000 kr.
  • 1998dec.Ejerskifte
  • 1970Ombygning
  • 1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rælingen 3, Lønstrup
9800 Hjørring		142 m²715 m09-02-20241.795.000 kr.12.641 kr./m²
Jammerbugtvej 2, Lønstrup
9800 Hjørring		156 m²451 m15-11-20251.750.000 kr.11.218 kr./m²
Masten 1, Lønstrup
9800 Hjørring		160 m²804 m30-09-20251.550.000 kr.9.688 kr./m²
Vesterhavsvej 12, Lønstrup
9800 Hjørring		124 m²569 m28-08-20241.100.000 kr.8.871 kr./m²
Jammerbugtvej 5, Lønstrup
9800 Hjørring		168 m²459 m19-02-20262.550.000 kr.15.179 kr./m²
Klitbakken 3, Lønstrup
9800 Hjørring		157 m²1,2 km08-03-20241.695.000 kr.10.796 kr./m²
Havklitvej 4, Lønstrup
9800 Hjørring		124 m²867 m06-04-20251.750.000 kr.14.113 kr./m²
Strandvejen 19, Lønstrup
9800 Hjørring		170 m²717 m12-07-20251.214.000 kr.7.141 kr./m²
Stillehavsvej 1, Lønstrup
9800 Hjørring		106 m²360 m11-03-20251.155.000 kr.10.896 kr./m²
Strandvejen 9, Lønstrup
9800 Hjørring		108 m²621 m03-12-2024700.000 kr.6.481 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden