Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Lønstrupvej 430, Vennebjerg

Landejendom · 152 m² · bygget 1890

Om boligen

Landejendom på 152 m², grund på 38.566 m², 3 værelser, opført i 1890, renoveret i 1990. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1890
Om-/tilbygget
1990
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
38566 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
122.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.643 kr/m².2.399.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)38566 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.081.024 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,42 pct. siden nov. 2013
205k3,5M6,7M10,0M13,2M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20131.200.000 kr.I dag · vores estimat2.081.024 kr.Markedet · 1992839.800 kr.Markedet · 1993465.272 kr.Markedet · 1994633.384 kr.Markedet · 1995460.408 kr.Markedet · 19963.355.248 kr.Markedet · 1997700.112 kr.Markedet · 19981.946.208 kr.Markedet · 19991.065.976 kr.Markedet · 20001.284.096 kr.Markedet · 2001308.864 kr.Markedet · 20024.070.256 kr.Markedet · 2003792.680 kr.Markedet · 2004917.472 kr.Markedet · 20051.325.136 kr.Markedet · 20061.024.480 kr.Markedet · 20074.388.240 kr.Markedet · 2008572.280 kr.Markedet · 20092.244.128 kr.Markedet · 20101.619.712 kr.Markedet · 20111.401.592 kr.Markedet · 20122.381.080 kr.Markedet · 20131.662.728 kr.Markedet · 20142.436.408 kr.Markedet · 20151.054.576 kr.Markedet · 20161.500.392 kr.Markedet · 20171.466.040 kr.Markedet · 20181.126.472 kr.Markedet · 20191.266.464 kr.Markedet · 20202.833.888 kr.Markedet · 20212.639.480 kr.Markedet · 20223.229.240 kr.Markedet · 20232.067.656 kr.Markedet · 20241.350.368 kr.Markedet · 20252.789.808 kr.Markedet · 20265.181.984 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (landejendom)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2013 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.081.024 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Ejerandel overdraget
  • 2013nov.Solgt, familiehandel1.200.000 kr.
  • 1990Ombygning
  • 1982majEjerskifte
  • 1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lønstrupvej 560, Vennebjerg
9800 Hjørring		223 m²1,2 km22-10-20251.700.000 kr.7.623 kr./m²
Stensgårdsvej 13, Nr Harritsl
9800 Hjørring		157 m²1,9 km02-03-20241.535.000 kr.9.777 kr./m²
Søndermøllevej 44
9800 Hjørring		158 m²2,9 km17-10-20241.625.000 kr.10.285 kr./m²
Møllebakkevej 299, Skallerup
9800 Hjørring		141 m²3,7 km15-09-20241.950.000 kr.13.830 kr./m²
Solvangsvej 9, Gjurup
9800 Hjørring		145 m²4,2 km13-05-20261.745.000 kr.12.034 kr./m²
Møllebakkevej 146A, Lønstrup
9800 Hjørring		171 m²3,7 km23-07-20244.100.000 kr.23.977 kr./m²
Nørlev Strandvej 389
9800 Hjørring		157 m²5,5 km26-04-20261.975.000 kr.12.580 kr./m²
Krustruphedevej 25
9800 Hjørring		173 m²5,1 km20-10-20241.950.000 kr.11.272 kr./m²
Løkkegårdsvej 7, Vennebjerg
9800 Hjørring		245 m²1,6 km16-04-20243.165.000 kr.12.918 kr./m²
Munkedalsvej 103, Snarup
9800 Hjørring		192 m²5,2 km20-10-20244.250.000 kr.22.135 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden