Menu
For mæglere Log ind
Sneppevej 3, Lønstrup

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Sneppevej 3, Lønstrup

Fritidshus · 54 m² · bygget 1979

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 54 m², grund på 987 m², 4 værelser, opført i 1979, renoveret i 1996. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Udbydes aktuelt til 2.145.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1979
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
54 m²
Samlet bygningsareal
65 m²
Bebygget areal
65 m²
Grundareal
987 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
923.000 kr.
Offentlig grundværdi
416.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 102 handler i LønstrupMedian pris/m² for fritidshus i Lønstrup (9800, sidste 24 mdr.): 26.014 kr/m² × 54 m².1.404.756 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk54 m² vs. 64 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.615.094 kr.

{'label': 'Udbudspris 78% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.145.000 kr / Estimat: 1.206.400 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,59 pct. siden nov. 2025
83k466k849k1,2M1,6M1992199620002004200820122016202020246. nov. 20251.200.000 kr.I dag · vores estimat1.615.094 kr.Markedet · 1992208.278 kr.Markedet · 1993170.370 kr.Markedet · 1994320.058 kr.Markedet · 1995159.732 kr.Markedet · 1996150.606 kr.Markedet · 1997164.646 kr.Markedet · 1998254.556 kr.Markedet · 1999223.236 kr.Markedet · 2000462.024 kr.Markedet · 2001445.662 kr.Markedet · 2002271.944 kr.Markedet · 2003557.496 kr.Markedet · 2004633.258 kr.Markedet · 2005626.022 kr.Markedet · 2006838.404 kr.Markedet · 2007995.004 kr.Markedet · 20081.245.348 kr.Markedet · 2009965.628 kr.Markedet · 2010372.330 kr.Markedet · 2011303.750 kr.Markedet · 20121.061.694 kr.Markedet · 2013775.872 kr.Markedet · 2014677.052 kr.Markedet · 2015774.414 kr.Markedet · 2016897.642 kr.Markedet · 2017821.610 kr.Markedet · 2018654.534 kr.Markedet · 20191.020.330 kr.Markedet · 20201.196.100 kr.Markedet · 20211.090.800 kr.Markedet · 20221.075.842 kr.Markedet · 20231.297.890 kr.Markedet · 20241.151.334 kr.Markedet · 20251.236.168 kr.Markedet · 20261.393.146 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 54 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. nov. 2025 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.615.094 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 1999nov.Ejerskifte
  • 1996Ombygning
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sneppevej 19, Lønstrup
9800 Hjørring		95 m²265 m10-04-20252.495.000 kr.26.263 kr./m²
Sneppevej 9, Lønstrup
9800 Hjørring		103 m²78 m02-12-20231.765.000 kr.17.136 kr./m²
Hjælmerenden 13, Lønstrup
9800 Hjørring		54 m²1,0 km19-08-20253.490.000 kr.64.630 kr./m²
Løntorp 20, Lønstrup
9800 Hjørring		55 m²1,0 km14-08-20252.395.000 kr.43.545 kr./m²
Galeasevej 6, Lønstrup
9800 Hjørring		52 m²980 m26-10-20241.450.000 kr.27.885 kr./m²
Strandvejen 129, Lønstrup
9800 Hjørring		54 m²1,3 km24-08-20252.500.000 kr.46.296 kr./m²
Rypevej 21, Lønstrup
9800 Hjørring		62 m²159 m24-07-20251.635.000 kr.26.371 kr./m²
Harerenden 35, Lønstrup
9800 Hjørring		57 m²969 m25-06-20252.965.000 kr.52.018 kr./m²
Åsen 11, Lønstrup
9800 Hjørring		50 m²899 m27-10-20242.150.000 kr.43.000 kr./m²
Havtornvej 36, Lønstrup
9800 Hjørring		61 m²474 m29-10-20252.100.000 kr.34.426 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden