Menu
For mæglere Log ind
Lønstrupvej 1D
C

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Lønstrupvej 1D

Rækkehus · 200 m² · bygget 2003

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 200 m², grund på 2.566 m², opført i 2003. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 395.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Etager
1
Byggeår
2003
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
200 m²
Bebygget areal
200 m²
Grundareal
2566 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.539 kr/m².1.805.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk200 m² vs. 116 m² for sammenlignelige handler (+72%). Justering på basis-pris: -10.8%-10,80 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2566 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.331.481 kr.

{'label': 'Udbudspris 83% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 395.000 kr / Estimat: 2.331.481 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011sep.Ejerskifte
  • 2003feb.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fregatvej 5B
9800 Hjørring		106 m²186 m14-08-20251.460.000 kr.13.774 kr./m²
Åstrupvej 86B
9800 Hjørring		130 m²9,8 km20-02-20242.195.000 kr.16.885 kr./m²
Svanelundsvej 6B
9800 Hjørring		135 m²10,6 km09-12-20242.800.000 kr.20.741 kr./m²
Åstrupvej 86K
9800 Hjørring		106 m²9,9 km15-04-20252.095.000 kr.19.764 kr./m²
Ifversens Have 10
9800 Hjørring		110 m²10,2 km30-10-20251.825.000 kr.16.591 kr./m²
Elsagervej 43B
9800 Hjørring		105 m²10,0 km24-09-20241.675.000 kr.15.952 kr./m²
Ifversens Have 12
9800 Hjørring		110 m²10,2 km24-03-20252.350.000 kr.21.364 kr./m²
Syderholm 8B
9800 Hjørring		115 m²10,6 km12-09-20241.400.000 kr.12.174 kr./m²
Blåsigvej 74
9800 Hjørring		124 m²11,1 km20-05-20261.000.000 kr.8.065 kr./m²
Blåsigvej 80
9800 Hjørring		124 m²11,1 km22-10-20251.250.000 kr.10.081 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden