Lønholt 41, Loddenhøj

Fritidshus · 107 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 107 m², grund på 879 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 2013. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 879 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.531.000 kr.
Offentlig grundværdi: 451.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i LoddenhøjMedian pris/m² for fritidshus i Loddenhøj (6200, sidste 24 mdr.): 20.403 kr/m² × 107 m².2.183.121 kr.
2Boligareal større end typisk107 m² vs. 82 m² for sammenlignelige handler (+31%). Justering på basis-pris: -4.6%-4,60 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1971 (55 år). Estimeret renoveringsår: 2013. Signaler: BBR ombygning 2013 (13 år siden) · BBR renoveret 2013+6,80 pct.
4Vores vurdering2.050.417 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+325,04 pct. siden jun. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jun. 1995 · Alm. Salg: 482.400 kr.
I dag · vores estimat: 2.050.417 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013Ombygning
1995jun.Solgt, alm. frit salg482.400 kr.
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lønholt 103, Loddenhøj 6200 Aabenraa	120 m²	191 m	31-01-2024	2.405.000 kr.	20.042 kr./m²
Lønholt 95, Loddenhøj 6200 Aabenraa	74 m²	149 m	02-12-2025	1.880.000 kr.	25.405 kr./m²
Lønholt 32, Loddenhøj 6200 Aabenraa	75 m²	257 m	29-05-2025	2.445.000 kr.	32.600 kr./m²
Lønholt 45, Loddenhøj 6200 Aabenraa	66 m²	52 m	30-07-2025	1.145.000 kr.	17.348 kr./m²
Lønholt 37, Loddenhøj 6200 Aabenraa	63 m²	51 m	25-11-2025	1.520.000 kr.	24.127 kr./m²
Lønholt 65 6200 Aabenraa	62 m²	54 m	08-05-2026	1.595.000 kr.	25.726 kr./m²
Lønholt 107, Loddenhøj 6200 Aabenraa	62 m²	176 m	06-04-2025	1.800.000 kr.	29.032 kr./m²
Lønholt 25, Loddenhøj 6200 Aabenraa	56 m²	186 m	11-04-2026	1.150.000 kr.	20.536 kr./m²
Barsbæklund 2, Barsmark 6200 Aabenraa	119 m²	229 m	06-11-2025	2.125.000 kr.	17.857 kr./m²
Barsbæklund 9, Barsmark 6200 Aabenraa	120 m²	168 m	03-09-2024	2.055.000 kr.	17.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu