Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Lønholt 20

Fritidshus · 94 m² · bygget 2020

Om boligen

Fritidshus på 94 m², grund på 3.499 m², 4 værelser, opført i 2020. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2020
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
94 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
3499 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.808 kr/m².1.684.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLønholt gns: 22.986 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 25.419 kr/m²-9,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk94 m² vs. 72 m² for sammenlignelige handler (+31%). Justering på basis-pris: -4.7%-4,70 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)3499 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.195.852 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020Bygget
  • 1994dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lønholt 32, Loddenhøj
6200 Aabenraa		75 m²47 m29-05-20252.445.000 kr.32.600 kr./m²
Lønholt 95, Loddenhøj
6200 Aabenraa		74 m²151 m02-12-20251.880.000 kr.25.405 kr./m²
Lønholt 103, Loddenhøj
6200 Aabenraa		120 m²108 m31-01-20242.405.000 kr.20.042 kr./m²
Lønholt 45, Loddenhøj
6200 Aabenraa		66 m²328 m30-07-20251.145.000 kr.17.348 kr./m²
Lønholt 37, Loddenhøj
6200 Aabenraa		63 m²237 m25-11-20251.520.000 kr.24.127 kr./m²
Lønholt 107, Loddenhøj
6200 Aabenraa		62 m²153 m06-04-20251.800.000 kr.29.032 kr./m²
Lønholt 65
6200 Aabenraa		62 m²261 m08-05-20261.595.000 kr.25.726 kr./m²
Lønholt 25, Loddenhøj
6200 Aabenraa		56 m²102 m11-04-20261.150.000 kr.20.536 kr./m²
Lønholt 67, Loddenhøj
6200 Aabenraa		51 m²243 m18-07-20261.250.000 kr.24.510 kr./m²
Barsbæklund 54, Barsmark
6200 Aabenraa		88 m²356 m19-03-20241.650.000 kr.18.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden