Loengevej 4

Villa · 134 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 1.994 m², 5 værelser, opført i 1900. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4874). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1900
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 1994 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4874 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.028 kr/m².858.100 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.135.864 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1608,69 pct. siden nov. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4874 (villa)

Markedsudvikling i 4874 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. nov. 2014 · Alm. Salg: 125.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.135.864 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015dec.Ejerandel overdraget
2014nov.Solgt på tvangsauktion125.000 kr.
1984sep.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sortevej 33 4874 Gedser	143 m²	1,0 km	12-03-2025	730.000 kr.	5.105 kr./m²
Gammelgade 23 4874 Gedser	160 m²	113 m	12-01-2024	975.000 kr.	6.094 kr./m²
Salimorvej 1 4874 Gedser	128 m²	1,6 km	17-11-2024	1.500.000 kr.	11.719 kr./m²
Bøtøgårdsvej 16 4874 Gedser	160 m²	563 m	11-09-2025	2.251.000 kr.	14.069 kr./m²
Pr. Alexandrinegade 11 4874 Gedser	130 m²	2,8 km	03-02-2025	275.000 kr.	2.115 kr./m²
Ankergade 3 4874 Gedser	136 m²	3,0 km	09-03-2024	650.000 kr.	4.779 kr./m²
Ankergade 1 4874 Gedser	139 m²	3,0 km	21-04-2025	250.000 kr.	1.799 kr./m²
Alfred Gerholmsvej 10 4874 Gedser	148 m²	2,6 km	16-04-2026	725.000 kr.	4.899 kr./m²
Sdr. Skovvej 4 4874 Gedser	132 m²	3,3 km	04-09-2026	675.000 kr.	5.114 kr./m²
Birkevej 1 4874 Gedser	120 m²	2,7 km	22-07-2024	550.000 kr.	4.583 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4874

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu