Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Løngangsgade 32

Villa · 182 m² · bygget 1918

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 1.140 m², 5 værelser, opført i 1918. Beliggende i Hillerød Kommune (3400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1918
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
182 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
1140 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.114.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.475.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.614 kr/m².4.806.005 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLøngangsgade gns: 31.753 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.062 kr/m²-11,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.559.930 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+140,00 pct. siden okt. 2020
892k2,4M3,9M5,4M6,9M1992199620002004200820122016202020248. okt. 20201.900.000 kr.I dag · vores estimat4.559.930 kr.Markedet · 1992891.982 kr.Markedet · 19931.100.554 kr.Markedet · 19941.092.728 kr.Markedet · 19951.328.236 kr.Markedet · 19961.260.350 kr.Markedet · 19971.458.366 kr.Markedet · 19981.650.376 kr.Markedet · 19992.022.202 kr.Markedet · 20001.980.160 kr.Markedet · 20012.295.202 kr.Markedet · 20022.487.394 kr.Markedet · 20032.203.474 kr.Markedet · 20042.414.776 kr.Markedet · 20053.059.602 kr.Markedet · 20064.226.768 kr.Markedet · 20074.103.190 kr.Markedet · 20083.473.106 kr.Markedet · 20093.120.026 kr.Markedet · 20103.022.838 kr.Markedet · 20113.185.000 kr.Markedet · 20122.829.372 kr.Markedet · 20132.979.340 kr.Markedet · 20142.725.086 kr.Markedet · 20152.967.146 kr.Markedet · 20163.601.780 kr.Markedet · 20173.818.724 kr.Markedet · 20183.998.176 kr.Markedet · 20193.789.422 kr.Markedet · 20204.617.886 kr.Markedet · 20215.000.450 kr.Markedet · 20225.587.764 kr.Markedet · 20235.435.248 kr.Markedet · 20245.076.526 kr.Markedet · 20256.034.028 kr.Markedet · 20266.288.646 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. okt. 2020 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
4.559.930 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020okt.Ejerskifte1.900.000 kr.
  • 2017dec.Ejerandel overdraget
  • 1987aug.Ejerskifte
  • 1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Løngangsgade 42
3400 Hillerød		174 m²75 m07-03-20265.525.000 kr.31.753 kr./m²
Løngangsgade 31B
3400 Hillerød		172 m²111 m02-03-20254.250.000 kr.24.709 kr./m²
Løngangsgade 35
3400 Hillerød		141 m²50 m08-04-20246.895.000 kr.48.901 kr./m²
Frejasvej 52
3400 Hillerød		183 m²479 m19-11-20245.745.000 kr.31.393 kr./m²
Tietgensvej 39
3400 Hillerød		181 m²606 m03-11-20263.695.054 kr.20.415 kr./m²
Frederiksværksgade 78A
3400 Hillerød		182 m²789 m03-01-20243.850.000 kr.21.154 kr./m²
Frejasvej 14
3400 Hillerød		168 m²263 m29-11-20235.750.000 kr.34.226 kr./m²
Jensensvej 7
3400 Hillerød		166 m²200 m23-12-20244.300.000 kr.25.904 kr./m²
Frejasvej 4
3400 Hillerød		168 m²371 m20-11-20254.700.000 kr.27.976 kr./m²
Thorsvang 3
3400 Hillerød		170 m²467 m07-10-20243.350.000 kr.19.706 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden