Løngangsgade 27, st., 3400 Hillerød — Ejerlejlighed · 116 m² · bygget 1922 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 116 m², 4 værelser, opført i 1922, renoveret i 1971. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1922
Om-/tilbygget: 1971
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.296.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.645 kr/m².4.292.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLøngangsgade gns: 32.983 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 34.909 kr/m²-5,50 pct.
3Alders-risiko (104 år)Huset er 104 år gammelt (opført 1922). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering3.610.689 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015nov.Ejerandel overdraget
2013jul.Ejerskifte
1985majEjerskifte
1971Ombygning
1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Løngangsgade 40 3400 Hillerød	95 m²	164 m	18-11-2025	3.050.000 kr.	32.105 kr./m²
Slangerupgade 6, 3. tv 3400 Hillerød	115 m²	346 m	03-04-2024	3.350.000 kr.	29.130 kr./m²
Slangerupgade 2, 2. 27 3400 Hillerød	113 m²	380 m	19-06-2025	3.450.000 kr.	30.531 kr./m²
Trollesvej 4, 2. 27 3400 Hillerød	114 m²	519 m	15-06-2026	5.250.000 kr.	46.053 kr./m²
Slangerupgade 33, st. 3400 Hillerød	113 m²	453 m	24-02-2025	3.250.000 kr.	28.761 kr./m²
Trollesvej 2, 1. 3 3400 Hillerød	113 m²	488 m	20-07-2024	3.825.000 kr.	33.850 kr./m²
Trollesvej 2, 1. 2 3400 Hillerød	109 m²	488 m	09-10-2024	4.395.000 kr.	40.321 kr./m²
Trollesvej 4, 1. 16 3400 Hillerød	123 m²	519 m	31-07-2026	5.350.000 kr.	43.496 kr./m²
Trollesvej 4, 1. 16 3400 Hillerød	123 m²	519 m	03-06-2026	5.350.000 kr.	43.496 kr./m²
Hansensvej 18, 2. tv 3400 Hillerød	116 m²	1,0 km	13-08-2026	5.650.000 kr.	48.707 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu