Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7900 Nykøbing M

Løndvænget 2, Skarum

Fritidshus · 103 m² · bygget 2005

Om boligen

Fritidshus på 103 m², grund på 5.523 m², 4 værelser, opført i 2005. Beliggende i Morsø Kommune (7900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2005
Kommune
Morsø Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
5523 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.335.000 kr.
Offentlig grundværdi
865.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.563 kr/m².1.201.250 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)5523 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering1.984.674 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005Bygget
  • 2004nov.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005
  • 1984okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Løndvænget 29, Skarum
7900 Nykøbing M		134 m²227 m03-11-20241.535.000 kr.11.455 kr./m²
Løndvænget 19, Skarum
7900 Nykøbing M		63 m²267 m27-08-2025875.000 kr.13.889 kr./m²
Strandgaden 48, Skarum
7900 Nykøbing M		107 m²90 m11-06-20252.350.000 kr.21.963 kr./m²
Enghaven 9, Skarum
7900 Nykøbing M		73 m²951 m23-04-2024562.500 kr.7.705 kr./m²
Strandgaden 61, Skarum
7900 Nykøbing M		60 m²727 m11-11-2025670.000 kr.11.167 kr./m²
Heltoften 22, Flade
7900 Nykøbing M		137 m²4,8 km07-07-20252.750.000 kr.20.073 kr./m²
Lyngby Rønnevej 6, Ejerslev
7900 Nykøbing M		116 m²8,2 km19-02-20251.225.000 kr.10.560 kr./m²
Skovly 4, Ejerslev
7900 Nykøbing M		71 m²7,9 km25-09-2024655.000 kr.9.225 kr./m²
Utkæret 7, Ejerslev
7900 Nykøbing M		73 m²8,5 km10-06-2024695.000 kr.9.521 kr./m²
Lyngholmen 5
7900 Nykøbing M		69 m²8,2 km29-06-2026695.000 kr.10.072 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden