Lønborgvej 37

Villa · 90 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 1.000 m², 3 værelser, opført i 1952. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6880). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1952
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 55 m²
Bebygget areal: 55 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 549.000 kr.
Offentlig grundværdi: 202.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.828 kr/m².668.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLønborgvej gns: 6.445 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6880-snit 7.841 kr/m²-17,80 pct.
3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering502.947 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+151,47 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6880 (villa)

Markedsudvikling i 6880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg: 175.000 kr.
1. nov. 2018 · Alm. Salg: 200.000 kr.
I dag · vores estimat: 502.947 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018nov.Solgt, alm. frit salg200.000 kr.
2017okt.Ejerskifte175.000 kr.
2013jul.Ejerskifte
1997okt.Ejerskifte
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lønborgvej 39 6880 Tarm	95 m²	17 m	18-02-2026	570.000 kr.	6.000 kr./m²
Lønborgvej 29 6880 Tarm	82 m²	148 m	14-12-2023	565.000 kr.	6.890 kr./m²
Lønborgvej 21 6880 Tarm	107 m²	231 m	19-03-2025	790.000 kr.	7.383 kr./m²
Lønborgvej 16 6880 Tarm	108 m²	315 m	05-10-2026	560.000 kr.	5.185 kr./m²
Lønborgvej 9 6880 Tarm	129 m²	334 m	03-12-2023	750.000 kr.	5.814 kr./m²
Vardevej 40 6880 Tarm	87 m²	398 m	09-02-2026	590.000 kr.	6.782 kr./m²
Vardevej 64 6880 Tarm	83 m²	590 m	21-01-2026	430.000 kr.	5.181 kr./m²
Østervej 6 6880 Tarm	93 m²	1,0 km	17-09-2025	1.220.000 kr.	13.118 kr./m²
Violvej 102 6880 Tarm	100 m²	697 m	28-04-2025	625.000 kr.	6.250 kr./m²
Svinget 5 6880 Tarm	103 m²	493 m	05-05-2025	585.000 kr.	5.680 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu