Lønager 3, st.

Villa · 119 m² · bygget 2014

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 718 m², 4 værelser, opført i 2014. Beliggende i Ringsted Kommune (4140). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 718 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Ikke oplyst
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.146.000 kr.
Offentlig grundværdi: 766.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.041 kr/m².2.579.500 kr.
2Vores vurdering2.738.509 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,37 pct. siden feb. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4140 (villa)

Markedsudvikling i 4140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg: 2.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.738.509 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018feb.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
2014jul.Ejerskifte
Bygget
2013okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2014
2009sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014
2000apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lønager 13 4140 Borup	166 m²	106 m	24-10-2025	3.950.000 kr.	23.795 kr./m²
Ejdamsvej 31, Vigersted 4140 Borup	109 m²	887 m	22-11-2024	1.975.000 kr.	18.119 kr./m²
Borupvej 18, Snekkerup 4140 Borup	132 m²	2,3 km	17-05-2026	3.495.000 kr.	26.477 kr./m²
Borupvej 23, Snekkerup 4140 Borup	108 m²	2,7 km	20-03-2026	1.950.000 kr.	18.056 kr./m²
Kimmerslevvej 6 4140 Borup	118 m²	4,9 km	15-01-2026	2.300.000 kr.	19.492 kr./m²
Søvej 4 4140 Borup	119 m²	5,0 km	04-03-2026	2.485.000 kr.	20.882 kr./m²
Kimmerslevvej 18 4140 Borup	120 m²	5,0 km	15-01-2026	2.825.000 kr.	23.542 kr./m²
Lindevej 12 4140 Borup	117 m²	5,1 km	03-07-2025	2.495.000 kr.	21.325 kr./m²
Hovedgaden 2 4140 Borup	112 m²	4,9 km	08-10-2025	2.495.000 kr.	22.277 kr./m²
Sønderled 1 4140 Borup	111 m²	4,9 km	21-08-2025	1.825.000 kr.	16.441 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu