Menu
For mæglere Log ind
Løkkevej 53, Fjaltring

Prisvurdering · 7620 Lemvig

Løkkevej 53, Fjaltring

Fritidshus · 97 m² · bygget 1968

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 97 m², grund på 2.567 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 2003. Beliggende i Lemvig Kommune (7620). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal
97 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
2567 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
-
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
347.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 8 handler i FjaltringMedian pris/m² for fritidshus i Fjaltring (7620, sidste 24 mdr.): 7.639 kr/m² × 97 m².740.983 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk97 m² vs. 77 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.0%-4,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2567 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering847.727 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-38,35 pct. siden mar. 1993
181k646k1,1M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202431. mar. 1993380.000 kr.5. jan. 20061.295.000 kr.2. sep. 20261.375.000 kr.I dag · vores estimat847.727 kr.Markedet · 1992338.142 kr.Markedet · 1993460.653 kr.Markedet · 1994373.062 kr.Markedet · 1995248.902 kr.Markedet · 1996446.491 kr.Markedet · 1997570.166 kr.Markedet · 1998415.257 kr.Markedet · 1999852.242 kr.Markedet · 2000768.822 kr.Markedet · 2001631.664 kr.Markedet · 2002592.767 kr.Markedet · 2003680.843 kr.Markedet · 2004504.885 kr.Markedet · 20051.197.174 kr.Markedet · 20061.621.452 kr.Markedet · 20071.347.427 kr.Markedet · 20081.616.699 kr.Markedet · 20091.177.871 kr.Markedet · 2010789.774 kr.Markedet · 20111.215.313 kr.Markedet · 2012970.000 kr.Markedet · 2013871.157 kr.Markedet · 20141.023.156 kr.Markedet · 20151.172.924 kr.Markedet · 20161.465.379 kr.Markedet · 20171.321.916 kr.Markedet · 2018958.069 kr.Markedet · 20191.242.182 kr.Markedet · 20201.241.018 kr.Markedet · 20211.397.964 kr.Markedet · 20221.514.364 kr.Markedet · 20232.042.335 kr.Markedet · 20241.735.524 kr.Markedet · 20251.494.576 kr.Markedet · 20261.582.070 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1993 · Alm. Salg
380.000 kr.
5. jan. 2006 · Alm. Salg
1.295.000 kr.
2. sep. 2026 · Alm. Salg
1.375.000 kr.
I dag · vores estimat
847.727 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Ejerskifte1.375.000 kr.
  • 2006jan.Solgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
  • 2003Ombygning
  • 1993mar.Ejerskifte380.000 kr.
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Løkkevej 47, Fjaltring
7620 Lemvig		112 m²114 m05-03-20251.450.000 kr.12.946 kr./m²
Løkkevej 49, Fjaltring
7620 Lemvig		78 m²66 m28-06-20241.200.000 kr.15.385 kr./m²
Løkkevej 57B, Fjaltring
7620 Lemvig		72 m²87 m02-10-2024550.000 kr.7.639 kr./m²
Løkkevej 57D, Fjaltring
7620 Lemvig		72 m²106 m26-10-2024550.000 kr.7.639 kr./m²
Løkkevej 57A, Fjaltring
7620 Lemvig		72 m²107 m03-12-2024550.000 kr.7.639 kr./m²
Løkkevej 57E
7620 Lemvig		72 m²118 m25-03-2026595.000 kr.8.264 kr./m²
Løkkevej 57E
7620 Lemvig		72 m²118 m04-10-2024550.000 kr.7.639 kr./m²
Løkkevej 59A, Fjaltring
7620 Lemvig		72 m²148 m05-12-2024550.000 kr.7.639 kr./m²
Løkkevej 59B, Fjaltring
7620 Lemvig		72 m²150 m09-09-2024550.000 kr.7.639 kr./m²
Løkkevej 61A, Fjaltring
7620 Lemvig		72 m²196 m09-10-2024550.000 kr.7.639 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden