Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9400 Nørresundby

Løkkevej 2

Villa · 174 m² · bygget 1923

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 512 m², 5 værelser, opført i 1923. Beliggende i Aalborg Kommune (9400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1923
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
512 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.909 kr/m².3.222.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.200.354 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+83,40 pct. siden jul. 2008
699k1,5M2,3M3,1M3,9M19921996200020042008201220162020202413. jul. 20081.745.000 kr.31. aug. 20081.745.000 kr.I dag · vores estimat3.200.354 kr.Markedet · 1992914.718 kr.Markedet · 1993828.066 kr.Markedet · 1994856.254 kr.Markedet · 19951.037.562 kr.Markedet · 19961.151.532 kr.Markedet · 19971.283.598 kr.Markedet · 19981.283.598 kr.Markedet · 19991.058.268 kr.Markedet · 20001.281.162 kr.Markedet · 20011.759.488 kr.Markedet · 20021.935.228 kr.Markedet · 20031.383.126 kr.Markedet · 20041.495.878 kr.Markedet · 20051.593.492 kr.Markedet · 20062.321.682 kr.Markedet · 20071.818.822 kr.Markedet · 20082.268.960 kr.Markedet · 20091.954.890 kr.Markedet · 20102.143.854 kr.Markedet · 20112.026.926 kr.Markedet · 20122.050.068 kr.Markedet · 20132.405.376 kr.Markedet · 20142.363.442 kr.Markedet · 20152.551.710 kr.Markedet · 20162.724.144 kr.Markedet · 20172.771.820 kr.Markedet · 20183.039.606 kr.Markedet · 20192.992.626 kr.Markedet · 20202.896.926 kr.Markedet · 20213.294.168 kr.Markedet · 20223.749.352 kr.Markedet · 20233.234.660 kr.Markedet · 20243.546.120 kr.Markedet · 20253.528.372 kr.Markedet · 20263.415.098 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9400 (villa)

Markedsudvikling i 9400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jul. 2008 · Alm. Salg
1.745.000 kr.
31. aug. 2008 · Alm. Salg
1.745.000 kr.
I dag · vores estimat
3.200.354 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008aug.Solgt, alm. frit salg1.745.000 kr.
  • jul.Ejerskifte1.745.000 kr.
  • 2003majEjerskifte
  • 1995sep.Ejerskifte
  • 1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Løkkevej 3
9400 Nørresundby		164 m²22 m13-09-20243.200.000 kr.19.512 kr./m²
Thistedvej 34
9400 Nørresundby		173 m²662 m29-05-20262.880.000 kr.16.647 kr./m²
Hvorupvej 20
9400 Nørresundby		174 m²824 m15-10-20253.125.000 kr.17.960 kr./m²
Thistedvej 99
9400 Nørresundby		190 m²222 m31-12-20252.125.000 kr.11.184 kr./m²
Rønne Alle 2
9400 Nørresundby		174 m²1,0 km13-03-20245.375.000 kr.30.891 kr./m²
Lundøvej 3
9400 Nørresundby		152 m²104 m28-06-20252.475.000 kr.16.283 kr./m²
Ellebæk 37
9400 Nørresundby		161 m²570 m03-09-20251.850.000 kr.11.491 kr./m²
Østermarksvej 35
9400 Nørresundby		166 m²855 m16-01-20253.145.000 kr.18.946 kr./m²
Rødkælkevej 2
9400 Nørresundby		185 m²722 m19-08-20264.900.000 kr.26.486 kr./m²
Hvorupvej 8
9400 Nørresundby		160 m²655 m03-12-20253.150.000 kr.19.688 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden