Løkkevang 1, 6870 Ølgod — Villa · 116 m² · bygget 1979 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 919 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Varde Kommune (6870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 919 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 739.000 kr.
Offentlig grundværdi: 199.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.868 kr/m².1.063.977 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.108.160 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,35 pct. siden jun. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6870 (villa)

Markedsudvikling i 6870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jun. 2011 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.108.160 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011jun.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
2007aug.Ejerskifte
1996dec.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Løkkevang 17 6870 Ølgod	163 m²	195 m	03-07-2026	1.210.000 kr.	7.423 kr./m²
Rosenparken 12 6870 Ølgod	117 m²	293 m	18-04-2024	1.495.000 kr.	12.778 kr./m²
Rønnevænget 1 6870 Ølgod	116 m²	372 m	10-03-2025	830.000 kr.	7.155 kr./m²
Søndervænget 75 6870 Ølgod	115 m²	312 m	29-04-2026	845.000 kr.	7.348 kr./m²
Solvænget 52 6870 Ølgod	119 m²	181 m	31-08-2025	1.175.000 kr.	9.874 kr./m²
Rosenparken 8 6870 Ølgod	115 m²	321 m	20-05-2024	1.711.777 kr.	14.885 kr./m²
Søndervænget 44 6870 Ølgod	120 m²	291 m	02-10-2025	898.000 kr.	7.483 kr./m²
Solvænget 84 6870 Ølgod	110 m²	162 m	09-10-2024	600.000 kr.	5.455 kr./m²
Solvænget 114 6870 Ølgod	123 m²	267 m	03-09-2026	1.025.000 kr.	8.333 kr./m²
Solvænget 62 6870 Ølgod	107 m²	137 m	18-01-2026	850.000 kr.	7.944 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu