Løkkenvej 7, tv, 9490 Pandrup — Rækkehus · 65 m² · bygget 1917 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 65 m², grund på 668 m², 3 værelser, opført i 1917, renoveret i 1970. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9490). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1917
Om-/tilbygget: 1970
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 668 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.151.000 kr.
Offentlig grundværdi: 411.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.860 kr/m².663.600 kr.
2Boligareal mindre end typisk65 m² vs. 84 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.4%+3,40 pct.
3Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering411.108 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,78 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9490 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. okt. 2017 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 411.108 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017okt.Solgt, alm. frit salg500.000 kr.
1994apr.Ejerskifte
1970Ombygning
1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kildebakken 8A, Kaas 9490 Pandrup	66 m²	3,1 km	03-09-2025	625.000 kr.	9.470 kr./m²
Kildebakken 13B, Kaas 9490 Pandrup	66 m²	3,1 km	24-05-2025	525.000 kr.	7.955 kr./m²
Hortensiavej 5, Kaas 9490 Pandrup	68 m²	3,2 km	19-10-2025	491.000 kr.	7.221 kr./m²
Storkekæret 38, Kaas 9490 Pandrup	66 m²	3,6 km	26-06-2025	440.000 kr.	6.667 kr./m²
Parallelvej 21 9490 Pandrup	96 m²	260 m	10-09-2024	500.000 kr.	5.208 kr./m²
Parallelvej 23 9490 Pandrup	96 m²	269 m	13-10-2024	800.000 kr.	8.333 kr./m²
Rosenvænget 5B 9490 Pandrup	93 m²	1,1 km	19-02-2025	980.000 kr.	10.538 kr./m²
Rosenvænget 3B 9490 Pandrup	93 m²	1,1 km	29-08-2024	610.000 kr.	6.559 kr./m²
Parallelvej 35 9490 Pandrup	100 m²	335 m	14-01-2024	820.000 kr.	8.200 kr./m²
Parallelvej 37 9490 Pandrup	100 m²	345 m	11-09-2025	845.000 kr.	8.450 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu