Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9700 Brønderslev

Løkkenvej 230

Landejendom · 325 m² · bygget 1915

Om boligen

Landejendom på 325 m², grund på 275.149 m², 11 værelser, opført i 1915, renoveret i 1973. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
11
Etager
1
Byggeår
1915
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
325 m²
Samlet bygningsareal
225 m²
Bebygget areal
225 m²
Grundareal
275149 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
7.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.118.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.003 kr/m².10.673.448 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLøkkenvej gns: 15.750 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 13.274 kr/m²+18,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk325 m² vs. 233 m² for sammenlignelige handler (+39%). Justering på basis-pris: -5.9%-5,90 pct.
  4. 4Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)275149 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering7.254.000 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+159,07 pct. siden jan. 2024
207k15,5M30,8M46,1M61,4M19921997200120052009201320172021202515. jan. 20242.800.000 kr.I dag · vores estimat7.254.000 kr.Markedet · 1992671.125 kr.Markedet · 19941.412.125 kr.Markedet · 19955.762.250 kr.Markedet · 19963.946.475 kr.Markedet · 19973.842.800 kr.Markedet · 19981.980.550 kr.Markedet · 19991.937.000 kr.Markedet · 20006.676.475 kr.Markedet · 2001512.525 kr.Markedet · 20022.309.450 kr.Markedet · 20032.104.050 kr.Markedet · 2004971.425 kr.Markedet · 20052.876.250 kr.Markedet · 20066.527.625 kr.Markedet · 20072.996.825 kr.Markedet · 2008758.225 kr.Markedet · 20091.884.350 kr.Markedet · 20101.037.075 kr.Markedet · 20113.586.375 kr.Markedet · 20121.215.175 kr.Markedet · 20131.552.200 kr.Markedet · 20146.115.200 kr.Markedet · 201515.061.150 kr.Markedet · 201623.421.775 kr.Markedet · 20171.292.525 kr.Markedet · 20187.718.750 kr.Markedet · 2019229.125 kr.Markedet · 20208.789.950 kr.Markedet · 20213.033.225 kr.Markedet · 20223.563.950 kr.Markedet · 202331.872.425 kr.Markedet · 20243.800.875 kr.Markedet · 202510.105.550 kr.Markedet · 20269.737.975 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (landejendom)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 325 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jan. 2024 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
I dag · vores estimat
7.254.000 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jan.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
  • 2016jun.Ejerskifte
  • 2000jan.Ejerskifte
  • 1973Ombygning
  • 1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Emvej 37
9700 Brønderslev		220 m²1,7 km18-12-20251.530.000 kr.6.955 kr./m²
Saltumvej 308
9700 Brønderslev		246 m²3,4 km16-01-202430.320.000 kr.123.252 kr./m²
Stadevej 314
9700 Brønderslev		370 m²5,7 km11-09-20242.265.086 kr.6.122 kr./m²
V Starengvej 409
9700 Brønderslev		200 m²6,3 km13-05-202511.950.000 kr.59.750 kr./m²
Vester Hjelmstedvej 99
9700 Brønderslev		210 m²6,8 km27-05-20243.400.000 kr.16.190 kr./m²
Ingstrupvej 46, V. Hjermitslev
9700 Brønderslev		243 m²8,2 km23-01-20256.125.400 kr.25.207 kr./m²
Stadevej 117
9700 Brønderslev		173 m²6,9 km01-11-20252.750.000 kr.15.896 kr./m²
Sillebakkevej 30
9700 Brønderslev		222 m²8,7 km06-09-20253.325.000 kr.14.977 kr./m²
Stubdrupvej 23
9700 Brønderslev		236 m²9,4 km14-11-202343.509.000 kr.184.360 kr./m²
Dyrehaven 1
9700 Brønderslev		213 m²8,9 km17-05-20241.560.000 kr.7.324 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden