Løkkenvej 210

Landejendom · 224 m² · bygget 1966

Om boligen

Landejendom på 224 m², grund på 8.196 m², 8 værelser, opført i 1966, renoveret i 1976. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 224 m²
Samlet bygningsareal: 224 m²
Bebygget areal: 224 m²
Grundareal: 8196 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 940.000 kr.
Offentlig grundværdi: 140.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.856 kr/m².6.800.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLøkkenvej gns: 15.750 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 13.274 kr/m²+18,70 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)8196 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.523.450 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+101,88 pct. siden maj 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (landejendom)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 224 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. maj 2012 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.523.450 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012majSolgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
1976Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Løkkenvej 192 9700 Brønderslev	130 m²	298 m	01-10-2025	2.700.000 kr.	20.769 kr./m²
Løkkenvej 230 9700 Brønderslev	325 m²	229 m	12-12-2023	2.800.000 kr.	8.615 kr./m²
Emvej 37 9700 Brønderslev	220 m²	1,6 km	18-12-2025	1.530.000 kr.	6.955 kr./m²
Saltumvej 308 9700 Brønderslev	246 m²	3,4 km	16-01-2024	30.320.000 kr.	123.252 kr./m²
Saltumvej 166 9700 Brønderslev	136 m²	3,6 km	24-03-2026	4.075.000 kr.	29.963 kr./m²
Vester Hjelmstedvej 99 9700 Brønderslev	210 m²	6,6 km	27-05-2024	3.400.000 kr.	16.190 kr./m²
V Starengvej 409 9700 Brønderslev	200 m²	6,3 km	13-05-2025	11.950.000 kr.	59.750 kr./m²
V Starengvej 326 9700 Brønderslev	160 m²	6,0 km	21-01-2025	5.150.000 kr.	32.188 kr./m²
Stadevej 117 9700 Brønderslev	173 m²	6,7 km	01-11-2025	2.750.000 kr.	15.896 kr./m²
Sillebakkevej 30 9700 Brønderslev	222 m²	8,5 km	06-09-2025	3.325.000 kr.	14.977 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu