Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 9480 Løkken

Løkkensvej 986, Åsendrup

Fritidshus · 352 m² · bygget 2026

Om boligen

Fritidshus på 352 m², grund på 3.528 m², 11 værelser, opført i 2026. Beliggende i Hjørring Kommune (9480). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
11
Etager
1
Byggeår
2026
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
352 m²
Samlet bygningsareal
352 m²
Bebygget areal
352 m²
Grundareal
3528 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
4
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
5

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
691.500 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 27 handler i ÅsendrupMedian pris/m² for fritidshus i Åsendrup (9480, sidste 24 mdr.): 28.125 kr/m² × 352 m².9.900.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk352 m² vs. 256 m² for sammenlignelige handler (+37%). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)3528 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.784.457 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+33,17 pct. siden mar. 2021
700k2,5M4,4M6,2M8,1M19921996200020042008201220162020202431. mar. 2021700.000 kr.31. jul. 2023800.000 kr.30. dec. 20231.340.000 kr.I dag · vores estimat1.784.457 kr.Markedet · 19921.212.992 kr.Markedet · 19931.444.256 kr.Markedet · 19941.044.032 kr.Markedet · 1995958.496 kr.Markedet · 19962.004.288 kr.Markedet · 19972.933.216 kr.Markedet · 19981.418.208 kr.Markedet · 19992.268.992 kr.Markedet · 20002.060.608 kr.Markedet · 20012.907.168 kr.Markedet · 20023.364.768 kr.Markedet · 20032.784.320 kr.Markedet · 20042.815.296 kr.Markedet · 20054.525.664 kr.Markedet · 20065.523.232 kr.Markedet · 20073.762.880 kr.Markedet · 20086.587.328 kr.Markedet · 20095.189.888 kr.Markedet · 20103.179.264 kr.Markedet · 20113.497.472 kr.Markedet · 20125.054.720 kr.Markedet · 20134.432.736 kr.Markedet · 20145.471.136 kr.Markedet · 20153.590.048 kr.Markedet · 20163.905.088 kr.Markedet · 20175.053.312 kr.Markedet · 20183.605.888 kr.Markedet · 20194.036.736 kr.Markedet · 20204.983.616 kr.Markedet · 20215.835.808 kr.Markedet · 20227.103.360 kr.Markedet · 20236.844.288 kr.Markedet · 20246.774.240 kr.Markedet · 20257.736.608 kr.Markedet · 20267.790.112 kr.Markedet · 20273.850.176 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 352 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg
700.000 kr.
31. jul. 2023 · Alm. Salg
800.000 kr.
30. dec. 2023 · Alm. Salg
1.340.000 kr.
I dag · vores estimat
1.784.457 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026Bygget
  • 2023dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20261.340.000 kr.
  • jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2026800.000 kr.
  • 2021majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026
  • mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026700.000 kr.
  • 1971jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engsløjfen 2, Lyngby
9480 Løkken		320 m²5,7 km08-05-2026945.000 kr.2.953 kr./m²
Diget 46, Furreby
9480 Løkken		205 m²3,3 km18-09-2025675.000 kr.3.293 kr./m²
Engsløjfen 8, Lyngby
9480 Løkken		275 m²5,7 km11-06-2026845.000 kr.3.073 kr./m²
Kystvejen 222, Lyngby
9480 Løkken		267 m²5,5 km06-06-2024662.500 kr.2.481 kr./m²
Toftevej 29, Lyngby
9480 Løkken		258 m²6,1 km13-07-20253.580.000 kr.13.876 kr./m²
Helledievej 107, Lyngby
9480 Løkken		270 m²6,7 km29-09-20254.800.000 kr.17.778 kr./m²
Toftevej 46, Lyngby
9480 Løkken		216 m²6,0 km20-05-20243.660.000 kr.16.944 kr./m²
Narhvalvej 2, Lyngby
9480 Løkken		237 m²6,7 km23-01-20243.725.000 kr.15.717 kr./m²
Ulvevej 9, Nr Rubjerg
9480 Løkken		277 m²7,9 km11-08-20254.250.000 kr.15.343 kr./m²
Grindevej 1, Ulstrup
9480 Løkken		237 m²7,2 km13-11-20241.100.000 kr.4.641 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden