Løkkensvej 665, 1., Hundelev, 9480 Løkken — Ejerlejlighed · 62 m² · bygget 1927 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 62 m², 2 værelser, opført i 1927. Beliggende i Hjørring Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1927
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 62 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 820.000 kr.
Offentlig grundværdi: 135.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.536 kr/m².564.500 kr.
2Boligareal større end typisk62 m² vs. 45 m² for sammenlignelige handler (+38%). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering952.345 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006feb.Ejerandel overdraget
2002sep.Ejerskifte
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyngbyvej 239K, 1., Lyngby 9480 Løkken	46 m²	6,0 km	12-06-2024	600.000 kr.	13.043 kr./m²
Lyngbyvej 239K, st., Lyngby 9480 Løkken	46 m²	6,0 km	15-10-2023	520.000 kr.	11.304 kr./m²
Lyngbyvej 239A, 1., Lyngby 9480 Løkken	46 m²	6,0 km	30-11-2023	500.000 kr.	10.870 kr./m²
Lyngbyvej 239V, st., Lyngby 9480 Løkken	45 m²	5,9 km	29-04-2024	350.000 kr.	7.778 kr./m²
Lyngbyvej 239P, st., Lyngby 9480 Løkken	45 m²	6,0 km	10-05-2024	440.000 kr.	9.778 kr./m²
Lyngbyvej 239Y, st., Lyngby 9480 Løkken	45 m²	6,0 km	15-09-2025	595.000 kr.	13.222 kr./m²
Lyngbyvej 239O, st., Lyngby 9480 Løkken	45 m²	6,0 km	28-08-2026	615.000 kr.	13.667 kr./m²
Lyngbyvej 239F, 1., Lyngby 9480 Løkken	45 m²	6,0 km	02-11-2025	650.000 kr.	14.444 kr./m²
Lyngbyvej 239U, 1., Lyngby 9480 Løkken	44 m²	5,9 km	15-07-2025	675.000 kr.	15.341 kr./m²
Lyngbyvej 239Q, 1., Lyngby 9480 Løkken	44 m²	6,0 km	17-12-2025	700.000 kr.	15.909 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu