Løkkekrogen 8

Rækkehus · 134 m² · bygget 1975

Om boligen

Rækkehus på 134 m², grund på 237 m², 4 værelser, opført i 1975, renoveret i 1979. Beliggende i Vallensbæk Kommune (2625).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Vallensbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 237 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.739.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.056.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2625 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.174 kr/m².3.735.240 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLøkkekrogen gns: 29.664 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2625-snit 33.791 kr/m²-12,20 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.112.948 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+283,69 pct. siden mar. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2625 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2625 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1996 · Alm. Salg: 1.071.950 kr.
I dag · vores estimat: 4.112.948 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996mar.Solgt, alm. frit salg1.071.950 kr.
1979Ombygning
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Løkkekrogen 18 2625 Vallensbæk	134 m²	28 m	20-11-2023	4.250.000 kr.	31.716 kr./m²
Løkkekrogen 28 2625 Vallensbæk	134 m²	61 m	21-04-2024	3.150.000 kr.	23.507 kr./m²
Løkkekrogen 44 2625 Vallensbæk	134 m²	116 m	27-11-2025	4.610.000 kr.	34.403 kr./m²
Løkkekrogen 46 2625 Vallensbæk	134 m²	129 m	01-02-2025	3.725.000 kr.	27.799 kr./m²
Hyrdeengen 397 2625 Vallensbæk	131 m²	232 m	08-10-2024	2.900.000 kr.	22.137 kr./m²
Hyrdeengen 311 2625 Vallensbæk	131 m²	335 m	23-09-2026	4.100.000 kr.	31.298 kr./m²
Hyrdeengen 361 2625 Vallensbæk	130 m²	306 m	15-04-2025	3.155.000 kr.	24.269 kr./m²
Hyrdeengen 337 2625 Vallensbæk	129 m²	264 m	29-12-2025	2.757.400 kr.	21.375 kr./m²
Hyrdeengen 281 2625 Vallensbæk	130 m²	331 m	26-11-2024	3.605.000 kr.	27.731 kr./m²
Skovkløvervænget 3 2625 Vallensbæk	136 m²	459 m	07-08-2026	5.100.000 kr.	37.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2625

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu