Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8471 Sabro

Løkkediget 12, Borum

Villa · 145 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 2.331 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Aarhus Kommune (8471). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2006
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
2331 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
505.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i BorumMedian pris/m² for villa i Borum (8471, sidste 24 mdr.): 13.208 kr/m² × 145 m².1.915.160 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)2331 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering3.241.830 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,43 pct. siden aug. 2024
184k982k1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20243.075.000 kr.I dag · vores estimat3.241.830 kr.Markedet · 1992789.235 kr.Markedet · 1993441.960 kr.Markedet · 19941.057.195 kr.Markedet · 1995862.460 kr.Markedet · 1996789.960 kr.Markedet · 19971.072.565 kr.Markedet · 1998949.025 kr.Markedet · 1999340.895 kr.Markedet · 20001.012.100 kr.Markedet · 2001614.365 kr.Markedet · 2002959.030 kr.Markedet · 20031.061.400 kr.Markedet · 2004391.355 kr.Markedet · 20051.504.375 kr.Markedet · 20062.139.910 kr.Markedet · 20072.121.930 kr.Markedet · 20081.840.050 kr.Markedet · 20091.178.125 kr.Markedet · 20101.980.845 kr.Markedet · 20112.225.605 kr.Markedet · 20122.556.495 kr.Markedet · 20131.539.465 kr.Markedet · 20142.545.185 kr.Markedet · 20151.359.375 kr.Markedet · 20162.820.830 kr.Markedet · 20171.804.670 kr.Markedet · 20181.702.590 kr.Markedet · 20191.597.320 kr.Markedet · 20201.936.765 kr.Markedet · 20212.620.150 kr.Markedet · 20222.878.105 kr.Markedet · 20232.537.500 kr.Markedet · 20242.581.435 kr.Markedet · 20253.196.235 kr.Markedet · 20263.188.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8471 (villa)

Markedsudvikling i 8471 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg
3.075.000 kr.
I dag · vores estimat
3.241.830 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg3.075.000 kr.
  • 2019mar.Ejerskifte
  • 2010feb.Ejerskifte
  • 2006Bygget
  • 2002dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bysvinget 15, Borum
8471 Sabro		123 m²235 m30-11-20252.098.000 kr.17.057 kr./m²
Eshøjvej 91, Borum
8471 Sabro		145 m²1,9 km02-05-20242.550.000 kr.17.586 kr./m²
Stillingvej 211, Borum
8471 Sabro		153 m²1,7 km22-01-20263.530.000 kr.23.072 kr./m²
Langelinie 77A, Borum
8471 Sabro		110 m²535 m07-07-20251.200.000 kr.10.909 kr./m²
Bjørnkærvej 34
8471 Sabro		144 m²2,9 km07-11-20242.400.000 kr.16.667 kr./m²
Rødtjørnvej 31
8471 Sabro		147 m²3,1 km04-10-20234.053.000 kr.27.571 kr./m²
Vistoftvej 15
8471 Sabro		150 m²3,0 km11-10-20252.400.000 kr.16.000 kr./m²
Damvej 26
8471 Sabro		151 m²3,0 km30-05-20243.825.000 kr.25.331 kr./m²
Vistoftvej 27
8471 Sabro		150 m²3,0 km09-11-20253.420.000 kr.22.800 kr./m²
Blåbærvej 17
8471 Sabro		138 m²2,9 km25-08-20253.650.000 kr.26.449 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8471

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden