Løkkeby Strandvej 10, Løkkeby

Villa · 278 m² · bygget 1921

Om boligen

Villa på 278 m², grund på 12.120 m², 7 værelser, opført i 1921. Beliggende i Langeland Kommune (5900). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1921
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 278 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 12120 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.301 kr/m².2.108.000 kr.
2Boligareal større end typisk278 m² vs. 224 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
3Alders-risiko (105 år)Huset er 105 år gammelt (opført 1921). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)12120 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.987.449 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,47 pct. siden aug. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5900 (villa)

Markedsudvikling i 5900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 278 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. aug. 2009 · Alm. Salg: 3.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.987.449 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009aug.Solgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
2001mar.Ejerskifte
1973mar.Ejerskifte
1921Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pederstrupvej 32, Spodsbjerg 5900 Rudkøbing	179 m²	1,1 km	26-06-2024	950.000 kr.	5.307 kr./m²
Skrøbelev Hedevej 2, Gammel Skrøbelev 5900 Rudkøbing	230 m²	4,7 km	13-03-2025	2.350.000 kr.	10.217 kr./m²
Spodsbjergvej 160, Assemose 5900 Rudkøbing	170 m²	3,7 km	01-06-2026	1.750.000 kr.	10.294 kr./m²
Kulepilevej 26, Kulepile 5900 Rudkøbing	237 m²	5,7 km	21-10-2025	1.795.000 kr.	7.574 kr./m²
Jens Winthers Vej 10 5900 Rudkøbing	280 m²	7,0 km	06-05-2025	1.900.000 kr.	6.786 kr./m²
Spodsbjergvej 32 5900 Rudkøbing	292 m²	6,9 km	14-05-2024	3.795.000 kr.	12.997 kr./m²
Skovbakken 20A 5900 Rudkøbing	250 m²	6,7 km	26-09-2024	1.625.000 kr.	6.500 kr./m²
Strandengen 6, Peløkke 5900 Rudkøbing	235 m²	6,5 km	26-08-2025	3.595.000 kr.	15.298 kr./m²
Skrøbelev Hedevej 13C, Ny Skrøbelev 5900 Rudkøbing	197 m²	5,4 km	16-09-2026	1.465.000 kr.	7.437 kr./m²
Bøgehave Stræde 4, Sdr Longelse 5900 Rudkøbing	175 m²	4,9 km	28-08-2024	1.855.000 kr.	10.600 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu