Løkkeby Strandvej 1, Løkkeby

Villa · 90 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 1.536 m², 3 værelser, opført i 1877, renoveret i 1970. Beliggende i Langeland Kommune (5953).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1877
Om-/tilbygget: 1970
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 1536 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 93.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5953 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.890 kr/m².1.031.800 kr.
2Boligareal mindre end typisk90 m² vs. 130 m² for sammenlignelige handler (-31%). Justering på basis-pris: +4.6%+4,60 pct.
3Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.453.117 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+112,76 pct. siden jul. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5953 (villa)

Markedsudvikling i 5953 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg: 683.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.453.117 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, familiehandel683.000 kr.
2017sep.Ejerandel overdraget
1993dec.Ejerskifte
1970Ombygning
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bygaden 78, Tullebølle 5953 Tranekær	107 m²	1,8 km	17-02-2025	550.000 kr.	5.140 kr./m²
Ahornvej 7, Tullebølle 5953 Tranekær	126 m²	1,9 km	22-07-2025	895.000 kr.	7.103 kr./m²
Bukkeskovvej 11, Botofte 5953 Tranekær	84 m²	5,8 km	10-04-2025	2.815.000 kr.	33.512 kr./m²
Pellemarken 3, Tullebølle 5953 Tranekær	138 m²	2,1 km	09-02-2025	975.000 kr.	7.065 kr./m²
Egevej 8, Tullebølle 5953 Tranekær	140 m²	2,0 km	18-03-2025	528.000 kr.	3.771 kr./m²
Egevej 12, Tullebølle 5953 Tranekær	140 m²	2,1 km	17-11-2025	865.000 kr.	6.179 kr./m²
Egevej 11, Tullebølle 5953 Tranekær	140 m²	2,1 km	14-04-2026	710.000 kr.	5.071 kr./m²
Ahornvej 6, Tullebølle 5953 Tranekær	142 m²	1,9 km	22-05-2024	1.295.000 kr.	9.120 kr./m²
Pellemarken 19, Tullebølle 5953 Tranekær	140 m²	2,1 km	03-10-2025	685.000 kr.	4.893 kr./m²
Ahornvej 10, Tullebølle 5953 Tranekær	142 m²	2,0 km	30-03-2026	1.000.000 kr.	7.042 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5953

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu