Løjt Sønderskovvej 145

Landejendom · 258 m² · bygget 1813

Om boligen

Landejendom på 258 m², grund på 138.003 m², 7 værelser, opført i 1813, renoveret i 2003. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1813
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 258 m²
Samlet bygningsareal: 281 m²
Bebygget areal: 281 m²
Grundareal: 138003 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Brønd
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 761.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.065 kr/m².8.071.084 kr.
2Alders-risiko (213 år)Huset er 213 år gammelt (opført 1813). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)138003 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering8.317.734 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+908,82 pct. siden mar. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (landejendom)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 258 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. mar. 1992 · Alm. Salg: 824.500 kr.
I dag · vores estimat: 8.317.734 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003Ombygning
1992mar.Solgt, familiehandel824.500 kr.
1813Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fasbrovej 1, Barsmark 6200 Aabenraa	267 m²	3,8 km	23-07-2025	7.600.000 kr.	28.464 kr./m²
Spramshusevej 101, Barsmark 6200 Aabenraa	130 m²	1,4 km	16-03-2026	2.300.000 kr.	17.692 kr./m²
Naldtangvej 15, Varnæs 6200 Aabenraa	258 m²	5,8 km	17-12-2024	3.600.000 kr.	13.953 kr./m²
Barsmark Bygade 127 6200 Aabenraa	340 m²	3,3 km	01-05-2024	2.300.000 kr.	6.765 kr./m²
Stenneskærvej 7, Gl Skovbøl 6200 Aabenraa	224 m²	5,3 km	18-03-2024	4.950.000 kr.	22.098 kr./m²
Brunbjergvej 120, Løjt Kirkeby 6200 Aabenraa	187 m²	4,9 km	11-09-2024	4.200.000 kr.	22.460 kr./m²
Blåkrogvej 7, Varnæs 6200 Aabenraa	303 m²	6,1 km	20-08-2024	22.850.000 kr.	75.413 kr./m²
Lyngskovvej 1, Felsted 6200 Aabenraa	246 m²	7,4 km	08-07-2026	25.760.845 kr.	104.719 kr./m²
Søndermarksvej 7, Varnæs 6200 Aabenraa	172 m²	6,3 km	11-06-2026	2.400.000 kr.	13.953 kr./m²
Velkær 19 6200 Aabenraa	189 m²	7,2 km	14-08-2026	4.750.000 kr.	25.132 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu