Løjt Sønderskovvej 126

Villa · 187 m² · bygget 1886

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 2.906 m², 6 værelser, opført i 1886, renoveret i 1986. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1886
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 187 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 2906 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Brønd
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.005 kr/m².2.920.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLøjt gns: 9.455 kr/m² (31 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 13.286 kr/m²-28,80 pct.
3Alders-risiko (140 år)Huset er 140 år gammelt (opført 1886). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2906 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.744.551 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,03 pct. siden sep. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2009 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.744.551 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009sep.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
1997jan.Ejerskifte
1986Ombygning
1886Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Spramshusevej 90, Barsmark 6200 Aabenraa	206 m²	1,1 km	05-08-2025	6.500.000 kr.	31.553 kr./m²
Stollig Bygade 36 6200 Aabenraa	177 m²	3,6 km	16-12-2024	1.500.000 kr.	8.475 kr./m²
Brunbjergparken 92, Løjt Kirkeby 6200 Aabenraa	190 m²	3,9 km	29-07-2025	3.625.000 kr.	19.079 kr./m²
Brunbjergvej 36, Løjt Kirkeby 6200 Aabenraa	187 m²	4,1 km	17-12-2024	1.250.000 kr.	6.684 kr./m²
Brunbjergparken 100, Løjt Kirkeby 6200 Aabenraa	193 m²	3,9 km	29-01-2025	2.795.000 kr.	14.482 kr./m²
Barsøvænget 46, Løjt Kirkeby 6200 Aabenraa	186 m²	4,2 km	05-09-2026	3.600.000 kr.	19.355 kr./m²
Løjt Storegade 32, Løjt Kirkeby 6200 Aabenraa	185 m²	4,2 km	18-07-2024	1.750.000 kr.	9.459 kr./m²
Løjt Søndervang 33, Løjt Kirkeby 6200 Aabenraa	194 m²	4,0 km	19-05-2025	1.930.000 kr.	9.948 kr./m²
Kongensgade 64, Stollig 6200 Aabenraa	152 m²	2,8 km	22-07-2025	1.600.000 kr.	10.526 kr./m²
Dyrhave 29 6200 Aabenraa	227 m²	2,7 km	08-09-2025	4.650.000 kr.	20.485 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu