Løgumklostervej 16, 6200 Aabenraa — Villa · 185 m² · bygget 1952 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 1.043 m², 7 værelser, opført i 1952. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1952
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 185 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 1043 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.912 kr/m².2.891.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLøgumklostervej gns: 11.996 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 13.510 kr/m²-11,20 pct.
3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.517.707 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003okt.Ejerskifte
1992okt.Ejerskifte
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Løgumklostervej 129 6200 Aabenraa	174 m²	920 m	02-11-2025	2.100.000 kr.	12.069 kr./m²
Løgumklostervej 173 6200 Aabenraa	130 m²	1,2 km	23-01-2025	1.550.000 kr.	11.923 kr./m²
Løgumklostervej 168 6200 Aabenraa	130 m²	1,4 km	22-04-2026	1.675.000 kr.	12.885 kr./m²
Kirkebakken 9 6200 Aabenraa	178 m²	340 m	04-06-2026	5.200.000 kr.	29.213 kr./m²
Jørgensmaj 8 6200 Aabenraa	188 m²	585 m	06-04-2025	3.175.000 kr.	16.888 kr./m²
Kolstrup 30 6200 Aabenraa	174 m²	305 m	17-11-2024	2.850.000 kr.	16.379 kr./m²
Nygade 47A 6200 Aabenraa	187 m²	715 m	13-07-2025	2.745.000 kr.	14.679 kr./m²
Svinget 3 6200 Aabenraa	176 m²	436 m	18-08-2025	3.400.000 kr.	19.318 kr./m²
Gamle Kongevej 1 6200 Aabenraa	176 m²	590 m	07-08-2025	4.175.000 kr.	23.722 kr./m²
Klinkbjerg 22 6200 Aabenraa	170 m²	338 m	10-04-2025	2.048.000 kr.	12.047 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu