Løgumklostervej 10, Klovtoft

Villa · 132 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 2.282 m², 5 værelser, opført i 1877, renoveret i 1995. Beliggende i Aabenraa Kommune (6230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1877
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 161 m²
Bebygget areal: 161 m²
Grundareal: 2282 m²
Udestue: 29 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 678.000 kr.
Offentlig grundværdi: 141.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.422 kr/m².968.300 kr.
2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2282 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.236.164 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1728,41 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6230 (villa)

Markedsudvikling i 6230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. maj 2021 · Alm. Salg: 122.301 kr.
I dag · vores estimat: 2.236.164 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majSolgt på tvangsauktion122.301 kr.
2011jun.Ejerskifte
2008nov.Ejerskifte
1995Ombygning
1988jun.Ejerskifte
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndervænget 20, Hellevad 6230 Rødekro	132 m²	1,6 km	29-12-2024	900.000 kr.	6.818 kr./m²
Ørslevvej 16, Ørslev 6230 Rødekro	130 m²	1,6 km	19-03-2024	1.118.000 kr.	8.600 kr./m²
Klovtoftvej 45, Klovtoft 6230 Rødekro	125 m²	1,3 km	27-04-2025	770.000 kr.	6.160 kr./m²
Møllegade 7, Hellevad 6230 Rødekro	129 m²	1,7 km	18-09-2025	1.125.000 kr.	8.721 kr./m²
Møllegade 11, Hellevad 6230 Rødekro	136 m²	1,7 km	09-02-2025	850.000 kr.	6.250 kr./m²
Søndervænget 16, Hellevad 6230 Rødekro	122 m²	1,5 km	08-03-2026	995.000 kr.	8.156 kr./m²
Søndervænget 47, Hellevad 6230 Rødekro	137 m²	1,8 km	25-02-2024	950.000 kr.	6.934 kr./m²
Søndertoft 3, Hellevad 6230 Rødekro	122 m²	1,7 km	10-08-2024	975.000 kr.	7.992 kr./m²
Hovedgaden 44, Hellevad 6230 Rødekro	147 m²	1,4 km	20-08-2025	1.500.000 kr.	10.204 kr./m²
Hovedgaden 43B, Hellevad 6230 Rødekro	114 m²	1,4 km	28-01-2024	500.000 kr.	4.386 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu