Løgten Østervej 97

Villa · 237 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 237 m², grund på 855 m², 5 værelser, opført i 2015. Beliggende i Aarhus Kommune (8541). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 2015
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 237 m²
Samlet bygningsareal: 299 m²
Bebygget areal: 224 m²
Grundareal: 855 m²
Indbygget garage: 62 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8541 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.720 kr/m².4.999.550 kr.
2Boligareal større end typisk237 m² vs. 191 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
3Vores vurdering6.929.705 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+907,11 pct. siden aug. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8541 (villa)

Markedsudvikling i 8541 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 237 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. aug. 2014 · Alm. Salg: 688.081 kr.
I dag · vores estimat: 6.929.705 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Bygget
2014aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015688.081 kr.
1998mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Løgten Østervej 68 8541 Skødstrup	259 m²	386 m	21-01-2026	9.225.000 kr.	35.618 kr./m²
Løgten Østervej 147 8541 Skødstrup	208 m²	254 m	13-05-2024	6.150.000 kr.	29.567 kr./m²
Løgten Østervej 81 8541 Skødstrup	199 m²	63 m	04-04-2025	5.350.000 kr.	26.884 kr./m²
Løgten Østervej 104 8541 Skødstrup	192 m²	299 m	02-07-2026	6.995.000 kr.	36.432 kr./m²
Løgten Østervej 120 8541 Skødstrup	174 m²	169 m	31-01-2026	4.322.500 kr.	24.842 kr./m²
Løgten Østervej 3 8541 Skødstrup	158 m²	307 m	16-07-2024	3.250.000 kr.	20.570 kr./m²
Løgten Østervej 15 8541 Skødstrup	143 m²	288 m	21-08-2024	2.775.000 kr.	19.406 kr./m²
Løgten Østervej 23 8541 Skødstrup	128 m²	258 m	16-09-2025	3.303.000 kr.	25.805 kr./m²
Vildrosevej 6 8541 Skødstrup	227 m²	213 m	14-03-2024	4.475.000 kr.	19.714 kr./m²
Terosevej 13 8541 Skødstrup	226 m²	344 m	31-03-2025	4.150.000 kr.	18.363 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8541

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu