Løgten Østervej 68, 8541 Skødstrup — Villa · 259 m² · bygget 2015 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 259 m², grund på 849 m², 7 værelser, opført i 2015. Beliggende i Aarhus Kommune (8541). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 259 m²
Samlet bygningsareal: 202 m²
Bebygget areal: 202 m²
Grundareal: 849 m²
Indbygget garage: 31 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.233.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.544.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8541 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.126 kr/m².4.644.550 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLøgten gns: 28.371 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 8541-snit 26.282 kr/m²+7,90 pct.
3Boligareal større end typisk259 m² vs. 203 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.1%-4,10 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering7.440.800 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Ejerandel overdraget
2016okt.Ejerandel overdraget
2015Bygget
1998mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Løgten Østervej 147 8541 Skødstrup	208 m²	274 m	13-05-2024	6.150.000 kr.	29.567 kr./m²
Løgten Østervej 81 8541 Skødstrup	199 m²	339 m	04-04-2025	5.350.000 kr.	26.884 kr./m²
Løgten Østervej 120 8541 Skødstrup	174 m²	218 m	31-01-2026	4.322.500 kr.	24.842 kr./m²
Løgten Østervej 3 8541 Skødstrup	158 m²	537 m	16-07-2024	3.250.000 kr.	20.570 kr./m²
Løgten Østervej 151 8541 Skødstrup	150 m²	325 m	12-10-2023	4.350.000 kr.	29.000 kr./m²
Løgten Østervej 15 8541 Skødstrup	143 m²	539 m	21-08-2024	2.775.000 kr.	19.406 kr./m²
Manbjergvej 81, Løgten 8541 Skødstrup	250 m²	935 m	07-08-2024	2.850.000 kr.	11.400 kr./m²
Christiansminde 1 8541 Skødstrup	250 m²	1,0 km	01-06-2025	4.950.000 kr.	19.800 kr./m²
Grenåvej 653 8541 Skødstrup	250 m²	1,2 km	12-01-2025	5.498.000 kr.	21.992 kr./m²
Møllesvinget 67 8541 Skødstrup	250 m²	1,3 km	12-09-2024	6.950.000 kr.	27.800 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8541

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu