Løgstørvej 59A, Hørby

Rækkehus · 104 m² · bygget 2017

Om boligen

Rækkehus på 104 m², grund på 641 m², 4 værelser, opført i 2017. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 641 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.775.000 kr.
Offentlig grundværdi: 365.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.508 kr/m².1.763.950 kr.
2Vores vurdering1.661.956 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+121,59 pct. siden aug. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2016 · Alm. Salg: 750.000 kr.
22. jan. 2017 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.661.956 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jan.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
Bygget
2016dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017
aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017750.000 kr.
2013jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017
2000nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thujavej 43, Hørby 9500 Hobro	105 m²	383 m	24-04-2025	1.707.000 kr.	16.257 kr./m²
Magnoliavej 33, Hørby 9500 Hobro	101 m²	405 m	07-08-2025	1.450.000 kr.	14.356 kr./m²
Magnoliavej 27, Hørby 9500 Hobro	101 m²	419 m	30-10-2025	1.205.000 kr.	11.931 kr./m²
Magnoliavej 17, Hørby 9500 Hobro	98 m²	448 m	14-10-2025	1.315.000 kr.	13.418 kr./m²
Thujavej 35, Hørby 9500 Hobro	120 m²	342 m	30-04-2024	1.850.000 kr.	15.417 kr./m²
Hegedalsvej 42A 9500 Hobro	101 m²	1,8 km	24-03-2024	1.525.000 kr.	15.099 kr./m²
Hegedalsvej 40A 9500 Hobro	100 m²	1,8 km	16-09-2025	1.712.500 kr.	17.125 kr./m²
Naurdalsvej 11B 9500 Hobro	94 m²	1,3 km	12-05-2024	2.900.000 kr.	30.851 kr./m²
Naurdalsvej 11A 9500 Hobro	94 m²	1,3 km	12-05-2024	2.900.000 kr.	30.851 kr./m²
Fredensgade 3 9500 Hobro	110 m²	2,2 km	18-06-2026	1.075.000 kr.	9.773 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu