Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 9600 Aars

Løgstørvej 227, Mølgård

Landejendom · 120 m² · bygget 1902

Om boligen

Landejendom på 120 m², grund på 52.672 m², 3 værelser, opført i 1902. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9600). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1902
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
52672 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Ikke alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
880.000 kr.
Offentlig grundværdi
385.300 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.431 kr/m².4.399.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)52672 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.224.311 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+23,57 pct. siden dec. 2020
44k4,7M9,3M13,9M18,6M19921997200120052009201320172021202531. dec. 20201.342.298 kr.14. maj 20231.800.000 kr.I dag · vores estimat2.224.311 kr.Markedet · 199280.880 kr.Markedet · 1994324.720 kr.Markedet · 1995322.440 kr.Markedet · 1996431.520 kr.Markedet · 19971.026.840 kr.Markedet · 199844.040 kr.Markedet · 19992.481.720 kr.Markedet · 20001.275.120 kr.Markedet · 2001699.000 kr.Markedet · 20022.785.680 kr.Markedet · 20031.294.200 kr.Markedet · 2004601.560 kr.Markedet · 20051.446.120 kr.Markedet · 2006857.160 kr.Markedet · 20072.124.000 kr.Markedet · 20081.110.000 kr.Markedet · 20091.784.760 kr.Markedet · 2010562.320 kr.Markedet · 20112.290.920 kr.Markedet · 2012632.640 kr.Markedet · 2013986.760 kr.Markedet · 20141.179.720 kr.Markedet · 2015888.840 kr.Markedet · 2016418.560 kr.Markedet · 20171.569.360 kr.Markedet · 20183.278.400 kr.Markedet · 20191.595.520 kr.Markedet · 20201.487.160 kr.Markedet · 20211.954.920 kr.Markedet · 20221.333.320 kr.Markedet · 20231.868.160 kr.Markedet · 20242.001.000 kr.Markedet · 20252.657.160 kr.Markedet · 20264.947.120 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9600 (landejendom)

Markedsudvikling i 9600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg
1.342.298 kr.
14. maj 2023 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.224.311 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023majSolgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 2021dec.Ejerskifte
  • 2020dec.Ejerskifte1.342.298 kr.
  • 2011dec.Ejerskifte
  • 1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havbrovej 56, Helminggård
9600 Aars		155 m²2,8 km29-01-20263.500.000 kr.22.581 kr./m²
Bandsholmvej 48, Havbrogårde
9600 Aars		72 m²3,8 km13-08-20251.050.000 kr.14.583 kr./m²
Torsholmvej 6, Thorsgårde
9600 Aars		170 m²3,8 km29-03-20258.100.000 kr.47.647 kr./m²
Birkevej 54, Hvorvarp
9600 Aars		138 m²6,2 km12-06-202513.500.000 kr.97.826 kr./m²
Birkevej 29, Hornum
9600 Aars		166 m²5,2 km08-04-20243.400.000 kr.20.482 kr./m²
Aggersundvej 113, Søttrup
9600 Aars		137 m²7,2 km25-05-20242.900.000 kr.21.168 kr./m²
Saltgårdvej 4, Bjørnstrup
9600 Aars		117 m²8,8 km17-12-20241.800.000 kr.15.385 kr./m²
Aggersundvej 117, Søttrup
9600 Aars		146 m²7,3 km09-11-20231.950.000 kr.13.356 kr./m²
Gislumvej 118, Nyrup
9600 Aars		128 m²9,2 km10-07-20244.700.000 kr.36.719 kr./m²
Kelddalvej 42B, Blære
9600 Aars		126 m²9,6 km30-01-20243.095.000 kr.24.563 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden