Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9500 Hobro

Løgstørvej 22

Villa · 156 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 2013. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
2013
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.766.000 kr.
Offentlig grundværdi
293.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.823 kr/m².1.819.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1967 (59 år). Estimeret renoveringsår: 2013. Signaler: BBR ombygning 2013 (13 år siden) · BBR renoveret 2013+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering1.983.988 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+10,22 pct. siden okt. 2018
288k763k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20181.700.000 kr.1. mar. 20211.800.000 kr.I dag · vores estimat1.983.988 kr.Markedet · 1992705.432 kr.Markedet · 1993288.444 kr.Markedet · 1994617.448 kr.Markedet · 1995478.296 kr.Markedet · 1996675.480 kr.Markedet · 1997483.444 kr.Markedet · 1998845.208 kr.Markedet · 1999801.996 kr.Markedet · 2000900.744 kr.Markedet · 20011.141.296 kr.Markedet · 2002815.568 kr.Markedet · 2003928.200 kr.Markedet · 2004550.524 kr.Markedet · 2005789.828 kr.Markedet · 20061.095.744 kr.Markedet · 20071.333.800 kr.Markedet · 20081.218.672 kr.Markedet · 20091.147.848 kr.Markedet · 20101.320.072 kr.Markedet · 20111.188.252 kr.Markedet · 20121.288.716 kr.Markedet · 20131.270.932 kr.Markedet · 2014606.996 kr.Markedet · 20151.062.204 kr.Markedet · 20161.628.952 kr.Markedet · 20171.367.184 kr.Markedet · 20181.274.520 kr.Markedet · 20191.253.772 kr.Markedet · 20201.220.388 kr.Markedet · 20211.772.784 kr.Markedet · 20221.682.928 kr.Markedet · 20231.802.892 kr.Markedet · 20241.953.432 kr.Markedet · 20251.845.948 kr.Markedet · 20261.976.676 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (villa)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
1. mar. 2021 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
1.983.988 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 2018okt.Ejerskifte1.700.000 kr.
  • 2013dec.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 2002apr.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Løgstørvej 53, Hørby
9500 Hobro		150 m²367 m06-02-20241.950.000 kr.13.000 kr./m²
Løgstørvej 72, Hørby
9500 Hobro		181 m²667 m16-06-20262.150.000 kr.11.878 kr./m²
Løgstørvej 51, Hørby
9500 Hobro		112 m²348 m13-03-20261.725.000 kr.15.402 kr./m²
Løgstørvej 9A
9500 Hobro		106 m²73 m04-06-20251.175.000 kr.11.085 kr./m²
Løgstørvej 57, Hørby
9500 Hobro		107 m²395 m29-09-2024740.000 kr.6.916 kr./m²
Løgstørvej 23
9500 Hobro		97 m²110 m06-10-2024895.000 kr.9.227 kr./m²
Koldbæksvej 32
9500 Hobro		151 m²281 m11-11-20241.600.000 kr.10.596 kr./m²
Tjørnevej 5, Hørby
9500 Hobro		160 m²388 m20-01-20262.845.000 kr.17.781 kr./m²
Hostrupkrogen 12
9500 Hobro		158 m²575 m25-07-20242.500.000 kr.15.823 kr./m²
Hostrupkrogen 8
9500 Hobro		158 m²607 m16-09-20242.610.000 kr.16.519 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden