Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 9640 Farsø

Løgstørvej 141, Trend

Landejendom · 206 m² · bygget 1850

Om boligen

Landejendom på 206 m², grund på 172.169 m², 7 værelser, opført i 1850. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9640). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1850
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
206 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
172169 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Vandforsyning er registreret på bygninger
Afløbsforhold
Afløbsforhold er registreret på bygninger

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.108.100 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.229 kr/m².8.837.660 kr.
  2. 2Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)172169 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering5.058.391 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-29,74 pct. siden apr. 2018
187k6,8M13,5M20,1M26,8M1992199720012005200920132017202120254. apr. 20187.200.000 kr.I dag · vores estimat5.058.391 kr.Markedet · 1992798.250 kr.Markedet · 19931.162.046 kr.Markedet · 19942.006.234 kr.Markedet · 1996193.228 kr.Markedet · 19973.699.966 kr.Markedet · 19981.293.268 kr.Markedet · 19993.739.518 kr.Markedet · 20005.884.390 kr.Markedet · 20011.084.178 kr.Markedet · 20021.792.200 kr.Markedet · 2003760.964 kr.Markedet · 2004898.160 kr.Markedet · 20051.268.548 kr.Markedet · 20061.567.454 kr.Markedet · 20071.716.598 kr.Markedet · 20083.923.064 kr.Markedet · 20093.307.330 kr.Markedet · 20102.475.914 kr.Markedet · 201113.930.338 kr.Markedet · 20122.710.754 kr.Markedet · 20132.878.644 kr.Markedet · 20141.390.088 kr.Markedet · 20153.087.734 kr.Markedet · 20163.943.664 kr.Markedet · 2017821.322 kr.Markedet · 20181.351.360 kr.Markedet · 20193.356.976 kr.Markedet · 20204.169.028 kr.Markedet · 20212.198.020 kr.Markedet · 20222.288.866 kr.Markedet · 20232.429.770 kr.Markedet · 20246.800.678 kr.Markedet · 20251.672.514 kr.Markedet · 20262.846.302 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9640 (landejendom)

Markedsudvikling i 9640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. apr. 2018 · Alm. Salg
7.200.000 kr.
I dag · vores estimat
5.058.391 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jun.Ejerskifte
  • 2018apr.Solgt på tvangsauktion7.200.000 kr.
  • 2010aug.Ejerskifte
  • 1994jul.Ejerskifte
  • 1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ertebøllevej 5, Ertebølle
9640 Farsø		212 m²3,8 km16-08-20253.400.000 kr.16.038 kr./m²
Havhøjvej 23
9640 Farsø		160 m²6,3 km19-05-20263.050.000 kr.19.062 kr./m²
Farsøvej 173, Fredbjerg
9640 Farsø		171 m²7,1 km03-11-202513.908.600 kr.81.337 kr./m²
Fragtrupvej 67, Fragtrup
9640 Farsø		175 m²7,3 km04-07-20241.100.000 kr.6.286 kr./m²
Tranemosevej 18, Hyllebjerg
9640 Farsø		298 m²6,3 km18-07-20261.550.000 kr.5.201 kr./m²
Grønnerupvej 47, Fandrup
9640 Farsø		176 m²8,8 km07-07-20259.500.000 kr.53.977 kr./m²
Mejsevej 22
9640 Farsø		192 m²9,4 km30-11-20232.500.000 kr.13.021 kr./m²
Havhøjvej 20, Grønnerup
9640 Farsø		294 m²6,7 km29-04-202435.543.000 kr.120.895 kr./m²
Bjergvej 34, Gøttrup
9640 Farsø		244 m²8,8 km20-11-20257.325.000 kr.30.020 kr./m²
Fandrupvej 33, Fandrup
9640 Farsø		186 m²10,0 km04-02-202410.500.000 kr.56.452 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden